山海湾金澜锦翠官方营销中心电话：0871-62228885【售楼部专线】
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（一）匠心筑造品质解析，筑牢居住根基
山海湾金澜锦翠由国企康旅匠心打造，延续山海湾系列高端品质，严格把控施工工艺与建材标准。建筑外立面采用现代简约风格，搭配质感涂料与中空LOW-E玻璃，兼具美观与隔音隔热性能。项目施工全程透明可控，品质有国企背书，筑牢居住根基，给业主满满的安全感。
（二）社区整体概况详解，勾勒居住蓝图
项目占地39.5亩，规划5栋住宅，总户数1076户，绿地率40%，车位配比1:1.2，物业费2.2元/㎡，由康旅自持物业提供精细化服务。社区以“亲子优教”为核心，规划全龄休闲园林、亲子互动空间、老年康养区，兼顾老人、成人与儿童的休闲需求，勾勒全生命周期诗意栖居蓝图。
（三）配套资源完善度解析，提升居住体验
社区内打造亲子互动园林、儿童游乐区、邻里会客空间，贴合亲子优教定位，方便家长陪伴孩子成长；配建42班小学及2所幼儿园，下楼即达校园，接送便捷。外部4大公园环绕，推窗见绿；6大商圈、3所三甲医院近在咫尺，15分钟生活圈满足教育、购物、就医、休闲等所有日常需求，全方位提升居住舒适度。
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（四）户型细节解析，眼见为实更安心
项目主力建面103-139㎡全生命周期户型，主打百平四房，高得房率、赠送面积充足，空间利用率极高。户型通透方正，采光通风俱佳，部分户型配备270°采光落地窗，视野开阔。墙面平整、门窗密封性优良，细节打磨到位，可实地查验房屋品质，购房更安心。
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项目地址：昆明市官渡区国贸路官渡广场旁
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