昆明呈贡环湖片区置业优选，卓越滇池晴翠踞环湖东路核芯，近地铁4号线，坐拥滇池+五大湿地生态，88-135㎡瞰景高层、103-136㎡亲海洋房全覆盖，均价10500元/㎡，刚需上车门槛低，宜居性价比拉满。
占位环湖核芯，地铁4号线直达，出行生态双无忧
昆明卓越滇池晴翠择址环湖东路与石龙路交汇处，落位斗南湿地公园南侧，距离滇池直线仅约1公里，坐拥五甲塘、斗南等五大生态湿地公园，鲜氧环绕、绿意满城，推窗即可远眺滇池风光，闲暇之余漫步湿地，尽享自然静谧，宜居属性拉满，告别主城喧嚣拥挤。
交通方面更是硬核，地铁4号线古城站近在咫尺，步行可达地铁站，搭乘地铁可畅达主城、呈贡、高铁南站等核心区域，公共出行零负担；三横五纵立体路网环绕，环湖东路、石龙路两大主干道贯穿，自驾通勤、出游高效便捷，彻底解决远郊盘出行难的痛点。商业上，七彩云南第壹城、万达广场、吾悦广场等商圈环伺，日常购物、餐饮娱乐一站式满足；教育配套齐全，周边古城小学、昆三中等全龄学府护航，孩子上学近便；医疗配套完善，为家人健康保驾护航。
百万方生态大盘，低密规划，居住舒适度拉满
项目整体占地约560亩，总建面约148万方，是南城少见的百万方大盘，分多地块开发，业态丰富、规划合理，整体容积率2.81，绿化率高达39%，楼间距开阔，采光通风无遮挡，居住密度适中，告别拥挤压抑。部分低密地块容积率低至2.05，打造亲海洋房产品，舒适度更上一层楼。
社区打造生态宜居园林，绿植繁茂、景观错落，兼顾观赏性与实用性，设置休闲步道、儿童游乐区、健身区，满足全龄段休闲需求；人车分流设计，保障社区内出行安全，减少噪音与尾气干扰，居住环境静谧舒心。项目由卓越物业保驾护航，提供精细化社区服务、24小时安保值守，日常居住安心又省心。
多元户型全覆盖，88-143㎡任选，高得房率超实用
昆明卓越滇池晴翠打造全周期户型产品，涵盖瞰景高层、亲海洋房、临滇跃墅，主力建面88-143㎡，不管是单身刚需、三口之家，还是二胎、三代同堂，都能找到适配户型，全系户型方正通透、动静分区，空间利用率拉满，部分洋房产品得房率超高，性价比拉满。
88㎡三室两厅一卫（瞰景高层）：刚需爆款小户型，总价门槛极低，紧凑实用无浪费，南北通透采光足，刚需上车首选，轻松安家滇池畔，无还贷压力。
115㎡三室两厅两卫（亲海洋房）：经典改善三房，格局方正，客餐一体连通观景阳台，主卧套房带独立卫浴、衣帽间，私密性与舒适度双在线，适合刚改家庭。
143㎡四室两厅三卫（临滇跃墅/洋房）：阔绰改善户型，多功能空间灵动百变，部分房源私梯入户，得房率超高，可用面积远超建面，适配大家庭居住，空间宽敞不局促。
均价10500元/㎡，毛坯交付，刚需置业无压力
作为滇池畔地铁盘，昆明卓越滇池晴翠均价仅10500元/㎡，总价100万出头就能入手瞰景三房，在昆明楼市极具价格优势，毛坯交付可按需装修，自由度拉满，既能控制购房成本，又能打造专属居家空间。卓越集团作为品牌房企，项目施工稳步推进，交付有保障，无需担心烂尾、延期风险，刚需置业安全感十足。
综合来看，昆明卓越滇池晴翠集滇池生态、地铁口、百万方大盘、多元户型、亲民均价于一身，是刚需、刚改家庭安家昆明的高性价比优选，既能坐拥湖景鲜氧，又能兼顾出行便捷，闭眼入不亏。
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