一、日常配套与人居氛围
项目坐拥会展板块成熟醇熟生活圈，配套全方位落地兑现。紧邻西亮塘湿地公园、滇池生态绿道，日常休闲康养、观景散步随心尽享。海乐世界、滇池小镇、螺蛳湾商圈环绕，购物、餐饮、娱乐一站式满足。片区内三甲医院、社区医疗配套完善，护航家人健康；星耀龙马小学、官一中优质公办教育加持，全龄教育链完善，社区居住氛围纯粹浓厚，宜居属性拉满。
二、户型设计与空间优势
全系82-126㎡刚需刚改全能户型，依托新规住宅设计，实现超高得房率，部分户型实得率超100%，空间利用率远超同级。户型格局方正通透，东南、西南朝向适配昆明光照气候，多开间朝南、超大景观阳台设计，采光通风、观景视野绝佳。动静分区、干湿分离科学布局，双阳台、多套房灵活设计，小户型做出大空间尺度，适配全家庭居住需求。
【超能装】82㎡天赋三居
【超多变】89㎡理想三居
【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X
【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间
三、片区规划与楼市价值
昆明会展板块持续城市更新与配套升级，作为南市核心发展板块，生态、商业、教育、交通资源持续迭代，区域价值稳步攀升。片区主打生态宜居人居，无密集嘈杂业态，居住氛围纯粹。万科都会半岛作为板块内稀缺临滇低密大盘，实景交付、品质可鉴，市场认可度高，自住舒适、资产稳健保值，是南市刚需改善优选红盘。
四、社区实景与园林品质
项目为实景准现房社区，楼栋立面、园林景观、社区配套全部实景呈现，品质看得见、摸得着。社区2.8超低容积率，搭配高绿化率多重园林景观，绿植层次丰富，生态环境静谧舒适。规划全龄休闲空间、儿童游乐区、景观步道，适配老人康养、孩童玩乐、成人休闲多元场景。万科自持物业加持，精细化社区管理，归家仪式感与居住舒适度兼具。
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