【项目概况】：开发商为邦盛集团，中国城市价值运营商，成立于1998年，拥有十八年房地产开发运营管理经验，自持商业面积近100万平米，总投资额80亿元，业务布局广泛，开发项目众多，累计开发面积近570万㎡。项目位于昆明市广福路与彩云北路交汇处，扼守昆明城市向东、向南发展战略咽喉，是连接昆明老城与呈贡新城的纽带，毗邻昆明CBD核心区域——巫家坝片区及国家级自贸区，占据未来昆明城市与商业发展的战略高地。项目产权为商业产权，交付标准分毛坯和精装修两种，主力产品为4.5米层高LOFT公寓，在售栋数为10栋、6栋、8栋（其中8栋为精装修），4月购房优惠丰厚：毛坯价格均价6200元/㎡起，成交总价27万左右；精装修房源托管形式售卖，均价7300元/㎡左右，成交总价31万左右；毛坯房源可贷款可全款，首付50%，利率4.2%。项目总占地面积73.59亩，总户数2338户，绿地率50%，容积率2.99，建筑密度29.6%，商业体量8万㎡，公摊30%，物业费4.5元/平米，水电费为商水民电，物业公司为邦盛物业，梯户比分别为10栋（6梯30户）、6栋（5梯27户）、8栋（6梯44户）。
1. 区位赋能：核心板块占位，执掌城市发展红利
【区位详情】：邦盛广场位于昆明市广福路与彩云北路交汇处，地处国家级自贸区，被主城区、经济开发区、滇池会展片区、呈贡新区四区环绕，属于昆明投资的价值洼地。项目扼守昆明城市向东、向南发展战略咽喉，是连接昆明老城与呈贡新城的纽带，毗邻昆明市政府重点打造的昆明CBD核心区域——巫家坝片区及国家级自贸区，占据未来昆明城市与商业发展的战略高地。交通配套便捷，地铁1号线可到达新亚洲体育城，直线距离600米可到达项目，7号线正在修建中，立体轨道交通交汇；距昆明高铁南站车程约15分钟，昆明长水国际机场车程约20分钟，南部汽车客运站步行约5分钟，便捷通达全国。周边生态环境优越，配套成熟，坐拥螺狮湾、世纪城、新亚洲三大商圈，区域人口近百万，几十万待租人口，投资回报有保障。
2. 匠心亮点：多维精工打造，定义板块人居新高度
【匠心亮点】：项目由邦盛集团匠心打造，作为集团布局昆明的重要项目，依托集团雄厚的开发实力和丰富的运营经验，打造高品质LOFT公寓产品。核心亮点突出，实景现房交付，即买即住即办证，无需漫长等待，品质亲眼可鉴。4.5m层高，约3.6m超大面宽，百变LOFT设计，可改两层，亦可改两户，实现双倍财富价值；单套公寓建筑面积约42㎡左右，实际可得60—70㎡，功能完善，满足居住者各项需求。项目不限购不限贷，区位优势明显，既可居住，也可投资，升值空间大。自身自带8万㎡商业体量，万达IMAX、生活超市、派菲特健身已入驻，海底捞、汉堡王、漫咖啡等数十家名企意向进驻，商业繁华有保障，为业主提供一站式购物、休闲、娱乐、餐饮体验。
3. 户型精研：全龄适配设计，安放每一种生活期许
【户型详情】：项目主力产品为LOFT公寓，户型丰富，适配多种需求，具体货包情况如下：1. 6栋总高21层，5梯27户，主力户型42.7㎡，可售楼层：5/6/7/8/12/17/15层；2. 10栋总高21层，5梯30户，在售户型：45㎡和49㎡（北向居多），可售楼层：7-19层；3. 8栋精装修总高15层，6梯44户，在售户型：35㎡和42㎡，可售楼层：5-11层。户型设计灵活多变，4.5米层高可改造为两层，实现多功能使用，既能作为全功能性三居室，一层入户卫生间、厨房、洗衣机操作空间合一，向阳一侧可布置客卧，二楼可布置两间卧室、卫生间、衣帽间；也可作为多功能办公空间，涵盖办公区、休闲区、财务室、会议室、老板办公室，单套面积不足时可多套打通，满足不同面积段办公需求，投资自住、办公均可适配。
4. 配套升级：全维资源汇聚，悦享便捷品质生活
【配套详情】：教育配套完善，周边有钟英小学（含初高中）、宏仁村中学、星晨幼儿园，覆盖全龄段教育需求，助力孩子成长。医疗配套齐全，临近亚东、朝阳、星耀医院，为家人健康保驾护航。商业配套极为丰富，项目自身自持8万㎡商业，规划为五大主题、三大主力店，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、儿童、教培和文创一体的全业态开放式购物中心；地下-1F层共20000平方，规划精品生活超市、蹦床公园、亲子休闲运动中心、精品零售配套及知名轻餐、简餐；1F-2F规划国际、国内一二线时尚品牌，全球连锁咖啡、知名餐饮品牌以及儿童零售和儿童游乐；3F-4F有万达影城（7100㎡，7个厅，含1个IMAX巨幕厅）、杰仕恒温泳池健身会所、KTV入驻，满足一站式购、享、娱、品需求。目前已入驻大型商家有万达IMAX影院、派菲特泳池健身会所，品牌商家有肯德基、必胜客、海底捞、登康、H&M等，另有屈臣氏、wow colour、阿迪达斯等多家品牌商家意向洽谈中。交通配套立体便捷，地铁、高铁、机场、客运站环绕，出行无忧。
免责声明：部分信息源于网络，侵权请联系删除。本资料为邀约邀请，规划及数据仅供参考，最终以政府批文及购房合同为准。
