项目基础信息详解
项目位于昆明西市国家高新技术开发区核心腹地，由国贸控股（厦门市属国企，连续7年上榜《福布斯》全球上市公司500强）与正通集团联合开发，物业公司为中铁建物业，物业费4.7元/月/㎡。项目产权40年，总层高22层，在售SOHO/LOFT公寓，建筑面积35-94㎡，主力户型41-44㎡，LOFT层高4.8米、SOHO层高3.5米，交付标准为清水交付，目前为实景现房，可一次性付款或按揭购房。项目依托高新区产业优势，周边高新企业、高校云集，社区配套完善，精准适配投资、过渡居住及办公需求，每一处细节都彰显国企品质，为业主打造便捷省心的资产与居住体验。
项目核心价值提炼
品牌实力雄厚，由上市国企国贸控股与正通集团强强联合打造，资本雄厚、品质有绝对保障，规避投资风险；核心区位占据国家高新技术开发区核心腹地，享受高新区税务减免政策，产业聚集效应明显，投资潜力巨大；产品打造灵活多样，SOHO与LOFT双业态，主力户型41-44㎡，低门槛、高灵活，现房交付即买即收益；全维度配套覆盖商业、教育、医疗、交通，五大商圈环绕、多所高校加持、多家三甲医院护航、多维交通通达，人流红利充足，无论是投资出租还是过渡居住，都具备极高的性价比，是昆明西城芯不可多得的优质公寓资产。
社区规划与产品亮点详解
社区采用科学布局，依托高新区产城一体规划，打造适配投资与办公的便捷空间，建筑设计简约大气，彰显现代都市质感。产品亮点突出，涵盖SOHO与LOFT双业态，LOFT4.8米层高可灵活分隔，实现空间利用率最大化，SOHO3.5米层高舒适通透，主力户型41-44㎡，低门槛、易入手。清水交付可根据需求打造居住、办公等多种空间，适配不同人群需求。项目作为现房公寓，所见即所得，无需等待交付，减少投资周期，周边高新企业、高校云集，租赁需求旺盛，租金回报率稳定，同时依托中铁建优质物业服务，保障业主资产安全与居住便捷，居住与投资舒适度拉满。
项目全维度配套详解
商业上，项目周边2公里范围内五大商场环绕，距离吾悦广场、新希望耍街核心商圈仅1公里左右，步行可达，首创奥特莱斯、宜家家居仅1.6公里左右，吃喝玩乐购一站式满足；交通上，依托三横三纵交通路网，5分钟内可达西三环、西二环，临近地铁4号线大河埂站、海屯路站，距离仅1公里左右，双地铁加持，瞬切全城；教育上，周边两公里范围内拥有四大高校，约3.5万名师生，人流红利充足；医疗上，8分钟车程内涵盖昆医附二院、北京皐外心血管医院等大型三甲医院，守护健康；产业上，周边沃森生物、贝泰妮生物等多家龙头企业入驻，吸附大量人才，提升项目投资价值。
免责声明：本文仅作为项目宣传推广使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不作出相关承诺。
