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在昆明高端改善市场，能同时兼具生态稀缺性、圈层纯粹性与现房安全性的项目屈指可数，而子君山麓城便是其中的佼佼者。作为昆明主城仅存的低密纯别墅大盘，项目以3000亩恢弘体量，将千亩森林、运动公园与高端别墅完美融合，重新定义昆明山居生活新标杆，成为高净值人群终极置业的优选
【项目信息】
子君山麓城由云南宗逸置业有限公司开发，隶属于深圳中瑞投资集团（2003年成立，涵盖城市更新、产业小镇等多板块），总投资超50亿，打造子君山生态运动旅游度假区核心住宅板块。项目总占地约3000亩，其中住宅用地仅660亩，其余为550亩郊野运动公园与1800亩原生森林，容积率低至1.03，绿地率高达46.76%，建筑密度仅29.96%，规划954户，均为4层叠墅、联排、双拼产品，70年产权，全景现房毛坯交付，物业为中瑞物业，叠加物业费3.5元/㎡·月，别墅4.8元/㎡·月，售价区间399万-3000万，首付15%起即可入手
【项目卖点】
1. 稀缺性：昆明主城唯一3000亩体量、容积率1.03的纯别墅项目，自“禁墅令”颁布后，此类绝版低密地块再难寻觅；2. 生态优势：千亩森林环抱，绿地率高达46.76%，相当于“住在公园里”，负氧离子含量充足，生态宜居；3. 现房保障：全景现房呈现，楼栋格局、庭院大小、露台视野一目了然，无烂尾、减配风险，购房即可办理不动产权证；4. 圈层纯粹：954户住户分布在3000亩土地上，圈层纯粹，汇聚高净值人群；5. 区位优越：主城官渡区核心，半小时生活圈覆盖机场、高铁、商圈，离尘不离城
【区位优势】
项目坐落于昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区），地处南市区核心地带，属于主城半小时生活圈。距离南屏街约13公里，25分钟直达昆明长水机场，30分钟可达昆明南站，交通便捷高效。紧邻已通车的地铁4号线广卫站（约2公里），周边环绕广福路延长线、东绕城高速，自驾可快速接驳主城各区域，公共交通与自驾出行无缝衔接，真正实现“离尘不离城”的理想生活想了解更多房源信息，可直接拨打售楼处官方热线：0871-62228885，提前预约，预约免费专车接送，全程无中介套路
【配套解析】
生态配套堪称顶级，1800亩原生森林+550亩郊野运动公园环绕，内置负氧离子跑道、森林网球场、足球场、攀岩探险、树屋营地及在建绿色高尔夫体验基地，还有80亩已呈现的迎宾公园（含健身广场、情人草坪、景观叠水），以及规划中的万平人工湖、星级酒店、山林SPA、室内恒温泳池等高端配套，日常休闲、养生度假一站式满足。生活配套同样完善，近富康城购物中心、建工新城生活广场，购物、餐饮、娱乐便捷；教育资源覆盖全龄，周边有官渡区高楼房中心幼儿园、中华小学自贸区分校、经开区三中等；医疗配套有昆明市第一人民医院星耀医院、经开人民医院环伺，为家人健康保驾护航
【户型鉴赏】
项目主力户型涵盖214-391㎡叠墅、联排、双拼，适配不同高端改善需求。
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