社区概况:项目首期占地约43亩,总建面约17.8万㎡,容积率4.81,绿地率39%。规划9栋高层、超高层住宅,一栋12班幼儿园,总户数约1098户。社区以“城芯改善、精工舒居”为定位,打造主城二环内高品质宜居社区,由中铁自持物业提供服务。
1. 社区园林/商业:现代中式,繁华静谧
配套解读:社区园林采用现代中式风格,规划“一轴、两环、多节点”景观布局,打造中央景观轴、环形步道、休闲花园、儿童乐园、老年康养区等全龄空间。绿植丰富、层次分明,闹中取静,在城芯繁华中营造静谧宜居环境。项目自带社区商业,涵盖便利店、生鲜超市、生活服务等业态,满足日常需求。

2. 核心产品:改善户型,舒居尺度
社区核心产品:主力户型建面约94-143㎡,三至四房设计。94㎡三房一卫,刚需优选、紧凑实用;99-110㎡三房两卫,改善起步、尺度舒适;128-143㎡四房两卫,终极改善、宽境舒居。户型方正、南北通透、采光充足、动静分区,主卧套房设计,宽景阳台,适配主城改善家庭全生命周期需求。





3. 社区配套:智能安防,全龄贴心
配套亮点:社区实行人车分流,保障行人安全与静谧;配备24小时智能监控、人脸识别门禁、单元门禁、电子巡更、家居安防联动,安防严密;规划地下车库、充电桩、快递驿站、垃圾集中点、宠物活动区,细节贴心。全龄休闲空间覆盖儿童、青年、老年,满足全家休闲需求。
4. 物业保障:央企自持,专业守护
物业解读:由中国中铁自持物业公司提供服务。物业拥有多年高端社区服务经验,秉持“精工服务、暖心守护”理念,提供24小时安保、保洁、绿化养护、工程维修等基础服务。同时提供家政预约、代收快递、业主活动组织、租赁咨询等增值服务,全方位守护业主生活,助力资产保值增值。
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