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（一）楼盘真实测评
对比东市区同类楼盘，长粼天境优势十分突出。国资开发保障交付，1.47超低容积率主城罕见，纯洋房社区居住纯粹。高得房率、通透户型搭配成熟配套，现房无风险，是主城改善置业高性价比之选。
（二）全系生活配套
项目周边配套全方位落地，无需等待规划兑现。社区自带商业配套，临近农贸市场与多个成熟商圈。全龄教育、生态公园环伺，多维交通通达全城，打造便捷舒适的全龄宜居生活圈。
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（三）主力户型亮点
项目主力洋房户型主打大空间改善格局，143-149㎡覆盖三至五房。纯板南北通透，90%超高得房率，空间利用率拉满。双阳台、独立卫浴与衣帽间设计，动静分区合理，兼顾居住舒适与私密尊崇感。
建面约143㎡功能三房
建面约149㎡奢适四房
建面约148㎡宽境五房
（四）项目园林介绍
社区打造现代森系园林景观，41.05%超高绿地率，绿植层次丰富、覆盖率高。搭配休闲步道、景观组团，打造沉浸式富氧社区。整体景观简约雅致，兼具观赏性与休闲性，适配日常康养休闲生活。
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项目地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口
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