一、板块发展红利
宝能滇池九玺位于昆明西山区，独占滇海海岸线绝佳位置，北临草海、南临西坝河，处于昆明“滇池时代”核心发展板块。依托环滇生态资源与城市向南发展红利，经历环滇调规后生态升级，成为不可复制的低密山水岛居板块，增值潜力突出。
二、周边配套焕新
项目交通路网完善，多条城市干道环绕，毗邻地铁5号线大坝站，10条公交线路通达全城；5KM内享公园1903等多个繁华商圈；优质中小学环伺，近享多所三甲医院；周边有海埂训练基地等高端运动配套，全维配套适配高端人居。
三、社区品质基底
项目净用地面积约110.65亩，容积率仅1.18，以新中式文化意境打造低密山水岛居，秉承“社区即景区、生活即度假”理念。社区规划洋房与合院产品，采用干挂石材等高品质材料，打造宋式园林，实景现房呈现，品质可鉴。
四、户型适配人居
项目主推洋房与合院产品，合院拥有九大核心卖点，超大私家花园赠送（最大300㎡），每层极致挑高，多露台、多套房设计，全明地下室与全明卫，屋顶露台电梯直达，毛坯交付，适配高端改善、圈层聚居等需求，彰显尊贵格调。
五、品牌匠心筑家
项目由宝能城市发展建设集团投资、昆明宝能城市发展有限公司开发，宝能深耕城市发展领域，实力雄厚。物业服务由吉祥服务集团提供，专业团队护航，社区以高规制精工打造，宋式园林与匠心产品结合，保值增值能力强，口碑良好。
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