一、主力户型亮点全景剖析
在售户型为111㎡、143㎡三室两厅两卫，均为2T4户南向臻装板宅，全明通透，采光通风优良。户型方正，布局合理，动静分区清晰，空间利用率高，自带2500元/㎡品牌精装，省去装修烦恼，适配三口之家、改善型家庭，满足日常居住及休闲需求。
建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；
建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。
二、项目基础参数全面解读
开发商为世茂集团（全国TOP8房企），项目总占地约177亩，在售A10地块占地51亩，容积率3.86，绿地率41%。物业为世茂物业（全国TOP12），物业费2.7元/㎡，楼栋总高26-34层，2T4户，南向、东南向布局，已交付，精装交付标准2500元/㎡，在售5#、7#楼栋。
三、项目核心竞争力深度拆解
世茂集团37载深耕，旗下拥有两家上市公司，布局全国100+城市、460+项目。项目位于南市核芯巫家坝先享区，177亩醇熟大盘，2T4户南向臻装板宅，绿地率41%，配套完善。已交付现房，精装标准写入合同，品质有保障，世茂物业加持，居住体验更佳。
四、板块价值深耕与发展机遇解析
项目位于官渡自贸区官南大道中段，地处南市几何中芯，是万达、会展、巫家坝三大板块枢纽，坐享自贸区发展红利，为巫家坝先享区核心项目。区域配套持续升级，15年全龄教育体系逐步完善，巫家坝中央公园加持，未来价值可期，是南市置业优选。
世茂璀璨世家官方售楼部电话：0871-62228885【开发商最新认证】
五、周边配套全景赋能解析
交通：“三横三纵一轨”路网，距在建地铁2号线小街站约500米，快速通达全城；商业：毗邻爱琴海、万达等五大商圈，距玫瑰湾商业金街约500米；教育：片区规划10所幼儿园、5所小学、4所初中，全龄教育覆盖；医疗：6大医院环伺，距三甲同仁医院约3公里；生态：距巫家坝中央公园约900米，多座公园环绕。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
