一、项目基础信息：主城低密现墅 传世生态藏品
美的顺成府择址盘龙区东白沙河片区，占据昆明主城最近生态住区，总占地约424亩，是片区规模最大、容积率最低、品质最高的豪宅社区。项目打造**0.57超低容积率**墅区，45%高绿化率，10万㎡东方意境园林，规划360㎡联排、372㎡双拼主城现墅，至高赠送200㎡私家庭院，土地占有感拉满，是昆明城芯不可多得的传世低密院墅，专为层峰人士定制。
二、区位价值：主城正脉 生态核芯住区
项目占位东白沙河主城正脉，距离昆明市中心南屏街仅7.7公里（车程20分钟），距长水机场15公里（车程20分钟），交通路网畅达全城，既不离主城繁华，又享生态静谧。作为昆明主城罕见的低密生态住区，周边无高密度建筑，独享山水资源，地段稀缺性与宜居属性双高，是城市精英归隐城芯的理想居所。
三、全维配套：绝版生态资源 城芯便捷生活
生态上，坐拥约3300亩青山森林、1600亩白沙湖水域，昆明臻稀城市绿肺环绕，鲜氧充沛、环境清幽，是名副其实的城市会客厅；交通上，快速接驳主城核心商圈，机场、市中心瞬达，出行高效便捷；生活上，兼顾城芯配套与生态静谧，日常购物、休闲娱乐无忧，真正实现“出则繁华，入则静谧”的院墅生活。
四、产品园林：东方园境匠造 奢阔院墅尺度
项目打造10万㎡东方意境园林，融自然山水与中式美学于一体，移步异景尽显雅致；超低容积率保证极致居住私密性与舒适度，户户拥享阔绰空间。360㎡联排、372㎡双拼墅品，格局方正、动静分离，层高奢阔、功能分区完善，至高赠送200㎡私家庭院，可打造花园、休闲区、会客区，实现城芯院落生活梦想，现房呈现即买即住，传世院墅错过难再寻。
建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。
地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。
建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。
主城现墅+0.57超低容积率+白沙湖生态+私家庭院，臻稀院墅限量发售，3月享专属内部优惠，速锁城芯传世院望！
