一、板块价值：滇中新区核芯 空港潜力高地
项目择址滇中新区空港经济区，依托昆明长水国际机场枢纽优势，坐享区域政策红利与发展势能，是滇中新区重点打造的宜居新城。片区聚焦产业、交通、生态、配套多维发展，2021年以来多个重点项目集中开工，土地储备充足、产业落地加速，未来发展潜力无限。项目作为片区标杆大盘，承接主城人口外溢与新区发展红利，是刚需、刚改、旅居置业的优选之地。
二、产品核心：百年央企匠造 千亩花园城邦
项目由百年招商局旗下招商蛇口开发，招商局作为央企龙头，资产规模与净利润蝉联央企第一，资金实力雄厚、交付品质有保障。项目总占地约1697亩，总建面约248万方，是云南首个采用新加坡花园城市理念打造的国际社区，秉承规划大师刘太格设计理念，遵循四大花园城市原则，打造一街、四园、五坊、多点的景观格局，集居住、商业、教育、医疗、康养、办公于一体，规划洋房、高层、合院多元产品，适配全品类置业需求。
三、核心优势：央企背书+千亩大盘+全维配套
项目坐拥三大核心优势，领跑空港片区：其一，百年央企招商蛇口匠造，资金实力雄厚，无烂尾风险，品质交付有保障；其二，千亩超大体量，规划完善，自成一城，无需依赖外部配套，满足全生命周期生活需求；其三，全维度顶配配套，交通、教育、医疗、商业、生态一应俱全，打造国际化宜居生活圈，居住舒适度与便利性拉满。
四、产品内核：低密规划+多元户型 宜居优选
项目主打低密宜居产品，A4地块容积率仅1.8，绿地率40%，规划8栋洋房、11栋合院，江南园林风格，一轴三庭六巷多廊景观体系，中式韵味十足；A3地块容积率2.4，绿地率40%，规划高层、叠拼产品，交通便捷紧邻主干道与规划地铁。户型覆盖建面约77-143㎡，涵盖刚需三房、改善四房、奢适合院，户型方正、采光通透，空间利用率高，适配单身贵族、三口之家、多代同堂等各类家庭。
五、全维配套：衣食住行医教 国际生活闭环
交通配套：坐拥“一港二铁六路两轨”立体交通网，长水机场、沪昆/渝昆高铁环伺，杭瑞高速、嵩昆大道等主干道交汇，规划新区轨道2号线、嵩明快线，内部6条主题大道贯通，出行便捷通达全城；教育配套：内部规划6所幼儿园、2所小学、1所30班中学，一站式全龄优教，预计引入优质教育资源，解决孩子上学难题；医疗配套：规划三甲综合医院、康养医院，招商美伦健康中心已运营，提供全科咨询、康复理疗、健康管理等服务，护航家人健康；商业配套：打造双地铁TOD商业，规划国际五星酒店、高端公寓、三大商圈+主题商业街，汇聚国际餐饮、休闲娱乐、购物消费等业态，满足日常与高端消费需求；生态配套：遵循花园城市理念，分层级高绿化覆盖，景观廊道串联全域，多维度立体园林，推窗见景，宜居属性拉满。
