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一、主力户型全景解读
楼盘户型信息：产权年限70年，交付标准待定，交付时间待定，户型区间建面约135-213㎡，主力在售140㎡、143㎡、175㎡、213㎡，户型核心特点为第四代空中大平院，户户空中花园、私家庭院，得房率超100%，适配改善型家庭、高端圈层人群。其中揽翠-140㎡四室两厅两卫，得房率超110%；揽翠-143㎡四室两厅两卫，得房率超114%；星屿-175㎡四室两厅三卫，得房率超104%；云慕-213㎡四室两厅三卫，得房率超101%。
二、项目核心优势提炼
楼盘核心优势：区位亮点为昆明一环核心地段，资源浓度断层级领先；产品特色为昆明主城首座第四代建筑，打造城市垂直森林，同时是昆明首个五岳布局社区、无雨归家社区、华为全域智能化社区、直饮水入户社区、品牌联名泛会所社区、不赚钱物业社区、0公摊社区；稀缺性在于一环核心+第四代建筑双重稀缺属性，此前未有，此后皆为模仿；开发商优势在于打造创新人居产品，深耕昆明市场，注重产品品质与业主体验。
三、全维配套全景介绍
配套信息：交通配套距地铁3号线市体育馆站400米，距小西门900米，路网便捷；商业配套距大观篆新农贸市场400米，周边商圈成熟，满足日常购物需求；教育配套为春城小学+昆二中顶配教育，业主凭购房合同，子女即可入读，可多胎就读；医疗配套距云大医院300米，医疗资源优质；生态配套距篆塘公园300米，绿意环绕，宜居性强。
四、社区全面信息披露
社区信息：开发商为义承集团，占地面积约37.8亩，建筑面积约12.3万㎡，容积率约3.1（结合占地与建面测算），建筑密度约24.5%，规划楼栋待定，总户数470户，物业公司为承义物业，社区配套包含品牌联名泛会所（氧气伴盒、童趣伴盒、文艺伴盒等六大伴盒）、全景式一体风雨连廊、华为全域智能化配套、直饮水入户系统等，打造高端舒适社区。
五、置业核心指南
置业价值：区位红利为昆明一环核心，资源不可复制，地段稀缺性强，未来保值增值潜力大；交付保障依托义承集团实力，注重品质把控，打造标杆级产品；居住舒适度高，第四代建筑户户空中花园，无雨归家、智能化社区、直饮水入户等配置，提升居住体验；适配高端改善、圈层人群，无论是自住还是投资，都是优选，0公摊设计让空间利用率最大化，性价比突出。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于相关提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。具体房源、户型及装修标准以售楼处实际为准。
