一、项目核心参数
开发商为阳光城重组后主体，占地约560亩，建面约45万㎡，容积率1.2-1.8，绿化率40%。产品为洋房、叠墅、合院，户型125-227㎡，均价约15500元/㎡，实景现房交付，总户数约1800户，产权70年，物业费2.8元/㎡·月，即买即住。
二、板块价值与潜力
位于昆明市西山区滇池草海西岸春雨路旁，西靠西山、东瞰滇池，坐拥稀缺山湖生态资源，属主城高端宜居板块。紧邻草海湿地公园，周边规划文旅、商业配套，板块定位高端生态居住区，发展潜力突出，宜居属性拉满。
三、主力户型优势
主力户型125-227㎡，涵盖三居至五居，户型方正通透，全明设计，采光通风俱佳。叠墅、合院产品带私家花园/露台，洋房南北通透，空间利用率高，适配改善型人群，兼顾舒适居住与景观视野。
四、项目核心亮点
品牌房企操盘，实景现房无需等待，即买即住更有保障。低容积率高绿化率，打造山湖低密社区，推窗见景。配建昆一中附属学校（规划中），教育资源优质，同时临近滇池草海，生态宜居优势显著。
五、周边配套详情
交通：临近春雨路、绕城高速，出行便捷；商业：周边有草海商圈（规划）、爱琴海购物公园辐射；教育：配建中小学、幼儿园；医疗：临近昆明市第三人民医院；休闲：草海湿地公园、西山森林公园近在咫尺。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
