一、项目核心基础信息
开发主体华夏集团，深耕高端住宅开发，品牌实力雄厚、口碑良好。项目位于主城南滇池畔、海埂大坝旁，滇池度假区内，紧邻省级行政中心，占据“生态+政务”双核地段。规划占地58.41亩，容积率1.66，绿化率40.10%，299户，车位配比1:2.15；主打165-178㎡、195-405㎡精装大平层，全系独立电梯入户，纯改善定位无刚需户型；高端物业24小时管家服务，适配高端改善、政务精英等客群。
二、项目核心价值解析
项目立足环滇主城核心，坐拥海埂大坝、滇池、西山生态资源，双河环绕，同时紧邻省级行政中心，圈层纯粹、居住高端。以1.66超低容积率、40.10%高绿化率，打造度假区稀缺低密纯改善住区，舒适度远超同类高密度项目。产品聚焦纯改善，独立电梯入户兼顾私密与尊崇，精装交付品质过硬，10分钟可达三大高端商圈，全龄优教医疗环伺，是主城纯改善标杆。
三、全维配套详解
交通：滇池路、广福路等三大主干道交汇，双地铁口（5号线大坝站、迎海路站）步行可达，自驾地铁均便捷；商业：10分钟覆盖南亚、爱琴海、公园1903三大高端商圈，全品类消费一站式满足；教育：西山区七幼、书林一小等全龄名校环伺，公立私立任选；医疗：临近圣约翰、省中医院等顶尖医院，就医便捷；生态：紧邻海埂大坝、三大公园，推窗揽山水盛景，社区高绿化打造私属园林。
四、社区与产品亮点
社区以低密生态为核心，绿化率40.10%，打造高品质私属园林，搭配休闲步道与景观小品，兼顾全龄休闲。仅规划299户，车位配比1:2.15，告别停车难题，纯改善定位圈层统一，私密性与舒适度拉满。主力产品南北通透、全明设计，195-405㎡一线观滇大平层配全景落地窗，推窗揽山水盛景；全系独立电梯入户，精装交付细节精致，契合高端家庭居住与社交需求。
免责声明：本文仅为项目宣传推广所用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不做相关承诺。
