一、项目核心价值
鹏欣漫城荟是呈贡品质公寓标杆红盘，坐拥千亿品牌、板式现房、民水民电带燃气、公园社区、双地铁五大核心优势。作为区域稀缺宜居型公寓，打破传统公寓短板，居住舒适度媲美住宅，同时兼具低门槛、高灵活的投资优势，置业性价比极高。
二、项目核心参数
项目总占地124亩，A4公寓地块仅2栋楼，容积率低至2.52，是呈贡稀缺低密度公寓社区。社区绿化率33%，搭配6亩市政公园与4000方社区景观，居住环境优越。4.5米架空层全龄共享空间，配套完善，实景现房呈现，置业无风险、居住有质感。
三、项目户型品鉴
项目54-78㎡板式LOFT户型为区域稀缺产品，户户朝南通透采光，彻底告别阴暗潮湿。4.5米层高拓展空间充足，可自由改造布局。78㎡大三房端户三面采光，民水民电带燃气，居住属性堪比住宅；54㎡小户型低门槛，自住投资两相宜，适配多元置业需求。
四、全能生活配套
项目坐拥呈贡核心顶配配套，高铁+双地铁构筑立体交通网，半小时通达全城。自带商业综合体与市政公园，商圈、生态资源双加持。自建幼儿园，周边重点中小学、高校环绕，全龄教育无忧。三甲医院就近护航，日常居住、休闲、医疗一站式配齐。
五、黄金区位价值
项目占据呈贡CBD核心中轴，是新区政务、商务、文旅核心交汇地带，地段价值硬核稀缺。片区配套全部实景落地，无需等待规划兑现。高铁枢纽加持带来海量稳定人流，自住宜居、租赁火热，资产稳健保值，
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