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（一）户型空间剖析
125-165㎡改善户型空间利用率超高，赠送面积丰厚，私梯入户独享前厅空间。全屋飘窗矩阵、270°环幕视野，LDK四维一体阔厅通透开阔。双主卧套房、多功能百变空间，格局灵活，适配书香自住、高端改善多元场景。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡
•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡
•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡
•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。
（二）实景呈现状态
项目国企精工打造，社区景观、楼栋立面、公区配套均实景落地。五园森居景观成型，全龄活动空间完善，建筑品质严苛可控。片区配套成熟兑现，学区、交通资源实景可见，置业安全性与宜居性兼具。
（三）建筑设计特色
项目采用低密板式建筑设计，1.6超低容积率，楼栋排布疏朗，采光通风极佳。整体风格简约雅致，适配书香片区气质。私梯入户、全飘窗设计，空间尺度舒适，兼顾高端质感、居住私密性与自然通透感。
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（四）区位交通概况
项目地处五华二环核心，教场北路网红地段，临近二环快速线。地铁1号线西北延线近在咫尺，一站换乘、四站通达全城商圈。片区路网成熟，通勤便捷，文教氛围浓厚，是主城稀缺的地铁+学区双芯地块。
（五）周边配套一览
周边名校扎堆，从幼儿园到高校全龄教育全覆盖。5公里半径内商圈、三甲医院、政务中心齐聚，日常购物、就医、通勤便捷高效。毗邻城市生态景观，繁华与静谧兼得，生活配套成熟完善。
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项目地址：云南省昆明市五华区莲华街道教场北路(巴士家园旁)
温馨提示：看房需提前来电预约登记，享售楼处内部特惠，不接受临时到访！
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