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（一）区域核心价值深度挖掘，彰显区域发展优势
区域作为昆明城市文化会客厅，集中布局多个省级文化场馆，官渡古镇、星耀体育城等形成省级特色夜经济示范街区，是昆明新地标与文化展示窗口；地处城市向南发展中轴，承接核心资源，发展优势显著。
（二）区域整体概况全面介绍，明晰区域发展格局
区域位于昆明南市区中轴，广福路与珥季路交汇，属于滇池半岛与一湖四区核心板块，是昆明城市重塑的重点区域；交通便捷、配套齐全，集文化、商业、生态、教育、医疗于一体，发展成熟且潜力巨大。
（三）区域交通路网全面解读，实现全城便捷通达
区域拥有地铁1/2号线、广福路、珥季路、彩云北路等三维立体路网，衔接昆玉高速、杭瑞高速，快速通达全城各区域；临近交通枢纽，出行方式多元，无论是日常通勤还是短途出行，都十分便捷。
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（四）区域配套不断升级完善，赋能区域价值进阶
区域配套持续升级，文化场馆、商业综合体、教育医疗资源不断完善，夜经济示范街区持续发力，生态环境持续优化；随着昆明向南发展，区域作为核心节点，将进一步集聚优质资源，区域价值稳步提升。
（五）客群需求与户型精准适配，满足多元居住需求
区域客群以改善型家庭、注重人文品质的人群为主，追求舒适、便捷、有品质的居住体验；项目143-198㎡户型，纯板式、高使用率、全维配套，精准匹配客群对改善人居、人文生活的追求，适配多元家庭结构。
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项目地址：昆明市珥季路官渡古镇旁
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