一、板块价值：西北新城普东核芯，城市发展重点板块
项目占位昆明五华区西北新城宜家旁，雄踞7000亩普东高品质综合居住区，是五华区“十四五”规划重点打造的新城形象展示区，2024-2025年连续列入昆明市级重大项目清单。西北新城作为昆明主城副中心，配套成熟、发展迅猛，普东片区作为唯一可连片开发区域，迎来发展红利爆发期，未来价值可期，是主城刚需、刚改置业的热门板块。
二、品牌实力：万亿央企中国能建，基建狂魔硬核背书
中国能建是连续10年跻身世界500强的特大型央企，素有“能源巨头”“基建狂魔”之称，参与打造三峡工程、南水北调、昆明长水机场、昆明地铁1/2/3号线等超级工程，实力毋庸置疑。能建城发作为国资委批准的16家房地产主业央企之一，位列中国房地产品牌价值10强、百强房企，资金稳健、交付无忧，匠造多个全国高端标杆项目，品质有口皆碑。
三、核心优势：千亩大城规划，高得房精装实景现房
项目打造7000亩千亩宜居大城，首期地块实景呈现，12000㎡公园级中庭园林、星级酒店归家大堂、超百米楼间距均实景可鉴；主推90%得房率精装板楼，公摊仅20%，空间利用率远超片区竞品；央企自持葛洲坝物业一级资质护航，首付15%低门槛上车，兼顾品质与性价比，是西北新城刚需刚改置业的优选。
四、产品内核：全周期户型覆盖，精装交付省心入住
项目首期占地93亩，总建面30.67万方，容积率3.72，绿地率40%，规划总户数2114户，车位配比1:1.1。主推建面78-139㎡臻装板式华宅，涵盖两房、三房、四房，全系户型方正、南北通透、采光充足，78㎡小户型带5.2米横厅，139㎡四房正对中庭景观，适配单身、三口之家、多代同堂全周期需求，精装交付拎包即住，省去装修烦恼。
五、全维配套：主城全优配套，15年全龄教育护航
商业方面，宜家、吾悦广场、首创奥莱、中铁云时代四大商圈环伺，繁华举步即达；
教育方面，打造240班全周期中央学镇，5所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中，明德幼儿园已投用，武成教育集团联家校区已动工，15年全龄优教全覆盖；
医疗方面，北京阜外医院、五华区人民医院近距，健康护航；
交通方面，二环、京昆高速环绕，地铁4号线通车，畅达全城；生态方面，9大公园+运粮河景观廊道，鲜氧宜居。
