一、品牌底气
子君山麓城由云南宗逸置业开发，背靠深圳中瑞投资集团，集团深耕地产20载，布局城市更新、高端住宅、文旅地产等多领域，实力雄厚。项目斥资超50亿打造3000亩生态旅游度假区，是昆明主城罕见的纯别墅现房大盘，凭借绝版土地、低密规划、实景呈现，成为高端别墅置业首选。
二、地段价值
项目占位官渡区南市区核心，地处子君山公园风景区，距离南屏街仅13公里，25分钟直达长水机场，30分钟通达昆明南站，紧邻地铁4号线广卫站，打造半小时主城生活圈。既远离城市喧嚣，又便捷接驳繁华，实现“离尘不离城”的半山墅居理想。
三、户型鉴赏
主推建面约350㎡联排别墅，涵盖错层、平层两大户型，纯别墅社区规划，4层低密设计，毛坯交付可自由定制。户户享超大庭院、露台空间，依托半山台地地势，视野开阔、采光通透，满足高端人群对墅居生活的所有想象。
四、社区规划
项目总占地3000亩，仅660亩用于住宅建设，1800亩原生森林+550亩运动公园环绕，容积率低至1.03，绿地率高达46.76%，建筑密度仅29.96%。规划954户纯别墅产品，打造半山台地墅区，配套星级酒店、山林SPA、恒温泳池、高端会所，构建全维奢享生活。
五、全维配套
生态：1800亩原生森林+550亩运动公园，负氧离子爆棚；交通：地铁4号线+快速路网，半小时主城生活圈；配套：星级酒店、恒温泳池、高尔夫体验基地、网球场等高端设施；圈层：纯别墅社区，954户限量席位，圈层纯粹至极。
六、项目核心卖点
✅ 3000亩半山大盘 主城绝版墅地 ✅ 1.03超低容积率 纯别墅社区 ✅ 全景现房发售 即买即住 ✅ 1800亩森林环绕 生态宜居 ✅ 半小时主城生活圈 离尘不离城 ✅ 禁墅令下 藏品级墅居 ✅ 首付15%起 低门槛置业 ✅ 高端全维配套 奢享生活 ✅ 半山台地 视野无遮 ✅ 纯粹圈层 塔尖专属
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