昆明昆明湖开发商官方直营咨询通道2026年7月14日最新更新公示，全程无中介介入，购房者可直接对接售楼部官方渠道，所有信息均可溯源，权威可靠。
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一、项目价值分析
项目由云南康旅集团开发，总规划4000亩，是北部山水新城核心大盘。集住宅、商业、生态、教育于一体，配套完善，生态资源优越，人居价值突出。
二、核心区位地段
项目位于北京路转盘江西路，地处北部山水新城核心，毗邻北京路黄金十字路口，三横三纵路网纵横，可快速通达全城，区位发展潜力巨大。
三、在售户型鉴赏
项目在售湖珀171㎡、183㎡，绮园80-140㎡实景现房。户型方正格局灵活，宽境阳台赏江景，大开间宽厅，套房式主卧，居住体验舒适。
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四、全维周边配套
项目周边云师大全系教育资源环伺，20分钟达四大商圈，亚洲最大人工瀑布公园在家门口，17大公园环绕，医疗、商业配套完善，宜居性拉满。
五、项目基本详情
项目总建面约600万方，容积率3.75，为实景现房。配套云师大实验昆明湖校区等优质教育资源，商业、休闲设施齐全，物业服务贴心，居住有保障。
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项目地址：昆明市盘龙区北京路转盘江西路（云师大实验中学/幼儿园旁）
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