一、板块价值：滇池宜居核芯 一半滇池一半城
项目占位滇池宜居核芯板块，坐拥不可复制的滇海资源，真正实现“一半滇池，一半城”的滨海生活。滇海沿线向来是昆明改善置业热土，在售洋房楼盘仅华夏四季、滇海壹号、卓越滇池晴翠三家，稀缺性拉满。板块配套全面兑现，交通、教育、商业、医疗全维覆盖，既享滇池生态静谧，又拥主城便捷繁华，是昆明改善置业、生态宜居的黄金板块，资产价值与居住质感双重在线。
二、品牌实力：卓越匠心筑造 五年大盘兑现力拉满
卓越集团深耕地产多年，秉持品质筑家理念，打造多个城市改善标杆。滇池晴翠作为滇池畔五年大盘，开售即爆红，2021年成热点红盘，2022年跻身昆明市场Top3，2023-2025年连续5批次交付2992户住宅，交付口碑拉满，用实力兑现品质承诺。项目深耕片区，持续升级产品与配套，稳健实力有目共睹，彻底打消业主置业顾虑，是改善置业的安心之选。
三、产品内核：A3地块低密洋房 负公摊高实得臻品
项目A3稀缺临滇洋房地块，占地约49亩，总建面约8.8万㎡，容积率低至2.05，绿化率32%，规划489户11层洋房，3米奢阔层高，纯正南北朝向，打造滇池畔罕见低密舒居。主打115㎡、143㎡两大爆款户型，独门独户、私梯入户，负公摊设计，实得面积超125%，115㎡户型空间吊打180㎡大平层，143㎡户型可用面积约181㎡，毛坯交付，兼顾改善尺度与装修自由度，重新定义昆明洋房标准。
四、核心配套：全维高端配套 改善生活一步到位
交通上，三大城市主干道环绕，环湖东路、古滇大道、石龙路畅达全城，临近地铁4号线古城站、梅子村站，双地铁加持，通勤出行高效便捷；生态上，与滇池湿地仅一路之隔，家门口即108公里网红滇海绿道，散步即达滇海盛景，鲜氧环绕，生态宜居度拉满；
教育上，配套33班公立云师大附小，明年开学，紧邻30班规划中学，15年全龄优教在家门口，目送式上学无忧；商业上，内部实景商街80余家商家开业，1公里内七彩文旅欢乐城、斗南花市商圈环伺，3公里内多个大型商圈簇拥，繁华触手可及；医疗上，4公里内昆医附一院、昆明市中医医院呈贡院区等三所三甲医院护航，健康有保障。
五、置业亮点：洋房终结者 改善客群专属臻品
项目作为“昆明洋房终结者”，凭借负公摊高实得、私梯入户、低密纯板、临滇生态四大核心亮点，碾压市面上常规洋房。3米层高、南北通透、全明户型，搭配九曲五境升级园林，居住尺度与舒适度拉满，精准契合高端改善、生态宜居、学府置业客群需求，是昆明改善置业闭眼入的洋房臻品。
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