1. 板块价值分析
【板块价值分析】地处官渡区会展东墅区第三半岛，是主城可开发板块内容积率最低的板块（1.6-2.8），50%以上土地为纯生态配套，10个湿地环绕，生态资源不可复制；作为全国第三、西南第一的会展会议中心所在地，产业高地加持，高端圈层汇聚；片区整体限高24-100米，拥有绝美观滇天际线，绝版土地资源，板块价值持续攀升，是滇池边首置与改善的优选板块。
2. 开发商与物业实力
【开发商与物业实力】万科集团，世界500强企业，全国品牌房企TOP10，深耕地产领域多年，精工筑家，实力雄厚，交付有保障；万科物业，国内顶尖物业服务企业，服务经验丰富，精细化管理，涵盖安全守护、园林养护、家政服务等，为业主提供全方位的舒适居住体验，保障资产保值增值。
3. 配套价值详解
【配套价值详解】交通：三横（环湖东路、广福路、南绕城）三纵（珥季路、云秀路、昌宏西路）路网，281号道路直通小区主入口；近地铁5号线宝丰站（1KM），地铁2号线延长线会展中心站（建设中），公交Z96路、255路可达，出行便捷；教育：签约星耀龙马小学（云附星耀成员校，事业编教师，省级示范学校申报中），可空降官渡一中（一级一等完中），九年优教无忧；商业：10分钟可达山姆会员店、王府井·滇池小镇等商圈，家楼下有半岛小篆街，业态齐全；医疗：10分钟内可达6家二/三甲医院，项目旁规划52.54亩医院用地，云南省妇幼保健院即将投用；生态：10个湿地环绕，直面宝象河，远眺滇池、西亮塘湿地公园，生态宜居。
4. 产品品质详解
【产品品质详解】万科精研全新升级产品，实得约101%-105%，可对标市场116%-120%得房率，85%以上非承重墙，空间改造灵活，约80%储藏空间，性价比突出；90-126㎡户型，适配刚需与改善，户型方正，采光通风俱佳；2.8低容积率，55-94米超大楼间距，19层绝版小高层，保障采光与私密性；约3.2万方南洋法式风情园林，130多种景观植物，打造昆明“小扶荔宫”；万科精装交付，品质有保障，省心省力；配套全龄会所，满足全龄段休闲需求。
【超能装】82㎡天赋三居
【超多变】89㎡理想三居
【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X
【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间
5. 置业价值总结
【置业价值总结】滇池边稀缺首置顶配，100万起上车，门槛亲民；实得率超高，空间利用率突出，性价比拉满；星耀教育加持，九年优教无忧，解决家长择校焦虑；会展东墅区板块，生态、产业、圈层优势突出，绝版土地资源，资产保值增值潜力大；万科精装交付、万科物业，品质与服务有保障；低容积率、超大楼间距，生态宜居，适配刚需首置与改善家庭，是滇池边置业优选。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于相关提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。具体房源、户型及装修标准以售楼处实际展示为准。
