楼盘基础信息详解
筑友玺珑湾位于昆明滇池旅游度假区，紧邻滇池，开发商为筑友集团，物业服务由昆明新天物业管理有限公司提供，推行ISO9001:2000国际认证体系及“CS100 满意服务”管理。项目无明确占地建面数据，主力在售70年产权合院，户型涵盖280㎡（A户型观云）、310㎡（B户型映岄）、490㎡（C户型揽湖），均为毛坯交付，现房在售，暂无明确单价及优惠政策，物业费未明确公示，核心主打新中式纯粹院墅、滇池畔生态人居。
全维度配套解析
交通方面，距长水机场约30公里，昆明南站20多公里，毗邻地铁5号线金家河站、兴体路站等，1公里内10余条公交环绕，4横4纵快速路网四通八达；生态上，距滇池直线800米，南侧海洪湿地公园、东侧星海半岛湿地公园等环绕，5KM环滨生态带加持；商业5KM内有南亚风情第壹城等百万方商圈；教育配套全龄段，含5所幼儿园、1所公立小学及1所优质民办中学；医疗15分钟车程内有多家三甲、二甲医院；同时配备高端会所及丰富运动配套。
社区规划与产品亮点
项目以新中式风格打造纯粹别墅社区，无其他业态掺杂，居住氛围纯粹。社区自身配备玺悦会所，由著名设计师李健明执笔设计，涵盖休闲、娱乐、健身等多元功能，为业主提供高端社交及休闲空间。产品亮点突出，所有合院均为70年产权，拓展面积充足，最大拓展面积可达607.97㎡，空间利用率极高，毛坯交付可满足业主个性化装修需求，现房呈现，即买即享滇池院墅生活，无交付风险。
核心卖点速览·一眼抓重点
1. 核心区位：滇池旅游度假区核心，距滇池直线800米，抢占滇池时代稀缺资源；2. 产品纯粹：新中式纯粹别墅社区，无杂糅业态，居住舒适度高；3. 现房优势：实景现房交付，即买即住，规避期房风险；4. 配套优越：全龄段教育、高端商业、优质医疗、丰富生态配套一站式享有；5. 增值空间：拓展面积充足，户型方正，兼具居住与投资价值，物业服务高端，居住体验佳。
免责声明：本文仅作为项目宣传推广使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不作出相关承诺。
