一、品牌房企实力
海荣集团是专业复合型城市运营企业，深耕城市高品质开发领域，主打提质提前交付、封顶后开售模式。企业独创超国标品控体系与绿色建造工艺，稳健经营、口碑优良，深耕滇池半岛高端板块，专注打造城市顶序低密人居作品，品质交付有保障。
二、户型格局优势
项目建面118-221㎡全景洋房平墅，打造四大顶序户型，全系一梯一户配置。户型得房率最高达460%，空间拓展性极强，搭配270°双U无柱全景舱，视野无遮挡。私属入户光厅、超大空中庭院、LDK阔绰公区，格局通透，适配高阶改善人居需求。
建面约129㎡四代云庭 四室两厅三卫
实得率136%比肩177㎡新规宅，超越210m老规宅
户型鉴赏：
一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序
约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景
约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣
动静双分区，三套房设计，私享独立疆界
40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境
建面约143㎡空中别院 四室三厅三卫
实得率116% 比肩175㎡新规宅，超越200㎡老规宅
户型鉴赏：
一梯一户，超14㎡入户光厅，定制塔尖尊崇归家礼序
双U全景舱，对称美学设计书写生活诗篇
LDKB一体化，超60㎡ 奢域承载高阶圈层社交
动静双分区，品质进阶，休憩会客互不侵扰
4+X灵动百变格局，适配全家庭全周期生长需求
超30㎡奢阔主卧套房规制，私享总统级尊崇起居体验
建面约189㎡天境平墅 四室四厅三卫
实得率122%比肩235㎡新规宅，超越280㎡老规宅
户型鉴赏：
一梯一户，尽显圈层从容气度
24㎡私属前厅，归家仪式的第一重礼序
大双U全景舱，270°无柱环幕视野，尽揽滇池湿地
约100㎡超尺度LDKB公区一体化，焕新宽境社交生活主场
双空中庭院双景围合，营造自然栖居社交雅境
超45㎡顶奢主卧套房设计，私享从容雅致的起居天地
三、核心地段优势
楼盘坐落滇池半岛政务文化核心区，属于主城稀缺低密留白地块。片区全域容积率≤1.5，近十年无低密土地供应，稀缺性拉满。坐拥会展、巫家坝双核心红利，三大主干道合围，30分钟通达主城全域，政商名流汇聚，是昆明高端宜居贵地。
四、一站式生活配套
项目周边配套高阶齐全，六大文化地标环绕，人文氛围浓厚。毗邻滇池、宝象河及三大湿地公园，万亩生态绿地环绕。共享会展、巫家坝成熟商业、医疗、教育资源，板块豪宅集群林立，高净值圈层汇聚，兼顾生态宜居与高阶生活配套。
五、项目基础概况
项目占地22.25亩，仅规划137户稀缺低密房源，容积率低至1.4，绿化率40%，建筑密度仅18%。全系11层纯洋房产品，楼栋排布疏朗，楼间距开阔。社区私享会所、赛事级网球公园，整体低密静谧，是主城十年难得的高端洋房藏品。
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