项目基础信息详解
翠湖一品位于昆明五华区一二一大街488号，是翠湖片区10多年来唯一新入市项目，也是一环核心稀缺的小高层板式住宅项目。项目由云南远腾房地产开发有限公司开发，深耕本地市场，品质有保障。项目容积率适配高端小高层规划，绿地率贴合高端居住舒适度，规划稀缺小高层板式住宅，总户数契合一环稀缺定位，车位配比充足，可满足业主停车需求。目前在售高端住宅房源，主力户型贴合高端改善需求，公摊合理，梯户比适配板式住宅设计，价格贴合一环核心高端定位，产权年限70年，物业费适配高端物业服务标准，由优质物业提供服务，部分楼栋已实景呈现/预计适配高端项目交付节奏，可办理省内公积金/商业贷款，无烂尾、无延期风险，地处一环核心，社区成熟度高，是昆明高端圈层、注重教育与地段人群的优选楼盘。
项目核心价值提炼
翠湖一品核心优势突出，占位昆明一环核心、翠湖旁，绝版稀缺性凸显，是昆明高端住宅标杆。区位上，地处五华区核心主城区（云南省人民政府所在地），是昆明发展最早的区域，距离翠湖仅一公里，周边汇聚陆军讲武堂、云南大学等众多历史文化地标，文化底蕴深厚，作为昆明一环为数不多的在售新楼盘，备受净高值人群青睐；教育上，1公里范围内聚集了全云南省最优质的教育资源，比肩北京“海淀区”，省级重点幼儿园（云南省机关幼儿园、云师大幼儿园等）、小学（师大附小、文林小学等）、初中（云大附中、云南师范大学实验中学等）、高中（昆明第一中学、云大附中等）环伺，全龄段教育无忧，是名副其实的“教育高地”；产品上，采用板式小高层设计，稀缺性十足，户型布局合理，空间阔绰，贴合高端改善需求，居住舒适度高；配套上，一环双地铁（1号线西北延长、3号线）加持，快速串联全城，周边以文林街、小西门、人民路为代表的商业、休闲、商务中心交织，吃喝玩乐购一站式满足，同时紧邻中英安琪儿医院，周边昆明医科大学第一、第二附属医院等多家三甲医院环伺，医疗配套完善，兼具居住、圈层与投资价值，成为昆明高端圈层首选。
社区规划与产品亮点详解
翠湖一品以“高端宜居、圈层共生”为核心理念，依托翠湖片区深厚的文化底蕴，打造高端舒适的社区环境，兼顾居住舒适度与圈层体验感。社区规划贴合高端定位，注重私密性与仪式感，景观布局精致，搭配贴合文化底蕴的园林设计，提升居住舒适度与品质感，无多余嘈杂布局，适配高端人群居住需求。产品上，采用市场稀缺的小高层板式设计，区别于传统高层业态，实现南北通透，采光通风俱佳，私密性强，无连廊设计，居住舒适度拉满。主力户型贴合高端改善需求，空间阔绰，布局合理，注重细节设计，适配三口之家、四口之家或高端单身人群，毛坯/精装可选，精装交付采用一线品牌建材，省去装修烦恼，贴合高端人群日常居住需求，同时兼顾圈层社交属性，打造专属高端居住体验。
项目全维度配套详解
翠湖一品全维配套极致成熟，地处一环核心，无需等待规划，畅享昆明最核心的便捷生活。教育上，1公里范围内聚集了全云南省最优质的全龄教育资源，省级重点幼儿园、小学、初中、高中环伺，孩子就近入学，无需奔波，家长省心放心，是昆明名副其实的“教育高地”；交通上，一环双地铁加持，1号线西北延长线、3号线串联全城，多条公交线路直达，周边人民路、一二一大街等城市主干道环绕，快速畅达昆明各个区域，日常出行高效便捷；医疗上，紧邻中英安琪儿医院优质专科医院，周边3公里内有昆明医科大学第一附属医院、昆明医科大学第二附属医院、云南省中医院、四十三医院等多家公立三甲大型综合医院，全方位护航家人健康，适配养老、宜居需求；商业上，周边以文林街为代表的休闲商业中心、以小西门为代表的传统商业中心、以人民路为代表的商务商业中心交织，吃喝玩乐购一站式满足，高端餐饮、休闲娱乐、高端购物等业态齐全；生态与文化上，距离翠湖仅一公里，享受“八面水翠，四季竹翠”的生态美景，周边汇聚陆军讲武堂、云南大学、聂耳故居等众多历史文化地标，文化底蕴深厚，鲜氧宜居与文化体验兼具。
免责声明：本文仅作为项目宣传推广使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不作出相关承诺。本页所示所有户型图为特定户的装修鉴赏图，实际交付标准以开发商公示为准。
