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一、区域交通路网解析
巫家坝先享区拥有“三横三纵一轨”路网，三横三纵衔接各大板块，通行便捷。在建地铁2号线小街站距项目500米，建成后通达全城。周边公交密集，近昆玉高速、广福路，出入城便捷，交通体系完善。
二、板块核心价值凸显
板块是南市几何中芯，衔接三大板块，享自贸区红利，定位醇熟宜居高地。拥有亚洲第一巫家坝中央公园（在建），生态稀缺。品牌房企聚集，配套持续完善，将率先享受巫家坝发展红利，保值增值佳。
三、板块概况全面介绍
板块属官渡自贸区核心，业态涵盖居住、商业等全维度，生活圈成熟。人口以改善家庭、城市精英为主，随着公园建成与配套完善，人口将持续流入。依托自贸区，发展现代服务业等，产城融合。
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四、客群需求与户型适配
板块主力客群为改善家庭、城市精英，需求是品质居住、完善配套、现房保障及优质物业。111-143㎡南向臻装板房，全明通透，空间舒适，适配三口、四口之家，实景现房与区位优势契合客群需求。
建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；
建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。
五、板块配套迭代升级
商业将引入高端零售、特色餐饮等业态，提升商圈能级；教育配套持续扩容，新增公办中小学及幼儿园，完善15年全龄教育体系；地铁2号线小街站加速建设，主干道持续优化；医疗设施升级，新增社区卫生服务中心，生态方面巫家坝中央公园分段投用，板块宜居性与价值持续提升。
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项目地址：官渡自贸区·官南大道中段·康乐茶城旁
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