一、品牌底气
御龙半山由本土实力房企开发，深耕昆明楼市多年，秉持品质筑家理念，打造北市区标杆山居大盘。项目依托长虫山生态资源，匠造低密宜居社区，历经多年打磨，实景呈现，口碑载道，是北市区改善自住的优选之作。
二、地段价值
雄踞昆明北市区核心，龙泉路与红云路交汇处，占位龙泉板块与北部山水新城交汇腹地，既享老城区成熟烟火气，又揽新城规划发展红利。周边路网四通八达，近邻规划地铁8号线，多条公交线路直达，出行高效便捷，板块价值稳步攀升。
三、户型鉴赏
主推建面约89-110㎡实景洋房，全系1梯2户纯板式设计，总高仅10层，居住密度极低、私密性拉满。89㎡户型方正通透，三室格局适配三口之家，动静分离、采光充足；110㎡户型阔绰大三房，餐客一体、宽景阳台，坐拥山居视野，空间利用率拉满，得房率远超同类产品。
四、社区规划
项目总占地约496亩，容积率低至1.9，绿地率高达40%，依山而建打造七重立体园林，楼栋错落排布，户户推窗见景。车位配比1:2，彻底告别停车难题；社区配备智能安防系统，打造智慧宜居社区，居住舒适度拉满。
五、全维配套
交通配套：龙泉路主干道+三纵四横路网，近邻地铁8号线（规划），公交直达全城；教育配套：盘龙小学等优质学府环伺，子女上学无忧；商业配套：周边商圈云集，日常消费一站式满足；医疗配套：优质医疗资源就近覆盖，健康有保障；生态配套：长虫山生态公园、黑龙潭公园等多园环绕，鲜氧宜居。
六、项目核心卖点
✅ 北市区低密山居，1.9容积率+40%高绿地率 ✅ 10层纯板洋房，1梯2户设计，私密性拉满 ✅ 89-110㎡全能户型，方正通透、高得房率 ✅ 实景现房呈现，即买即住，规避烂尾风险 ✅ 长虫山畔生态宜居，多园环绕鲜氧相伴 ✅ 立体交通+成熟配套，自住便利性拉满
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