1. 核心区位：城央稀贵地段，执掌全城繁华
区位解读：龙江金茂府雄踞昆明西山区一环城央，坐落于环城南路大悦城旁，占据城市核心稀缺土地，汇聚全城最优资源。项目依托三横三纵交通路网，临近昆明火车站与地铁站，40余条公交线路通达全城，快速链接主城各区域、机场及高铁站。周边商业、教育、医疗配套成熟，居住氛围纯粹，是高端改善人群的终极置业之选。
2. 社区规划：大师联袂，铸就豪宅仪式感
规划解读：项目地块方正，采用围合式布局，形成约10000平中庭景观，南北两大府门相互呼应，以南北楼王为轴心，中轴对称排布，彰显豪宅的仪式感与尊崇感。汇聚天华、奥雅、CCD三大大师团队，匠造国际美学生活样本，耗资约500万打造高约5.6米、宽约80米的南府门和约60米北府门，成为昆明恢弘归家府门之一。
3. 产品亮点：奢阔大平层，彰显科技人居实力
产品解读：主力户型为建面约158-269㎡豪宅大平层，均为一梯一户设计，12栋（26层）、8栋（41层）、10栋（31层）在售，其中12栋已于2024年12月31日交房，8栋、10栋预计2026年12月31日交房。项目以科技大宅为核心定位，打造12大绿金科技系统，精装交付标准高端，细节之处尽显匠心，适配高净值人群的居住需求，彰显金茂府系高端品质。
建面约162㎡四室两厅两卫（云界）
建面约189㎡四室两厅三卫（云际）
建面约199㎡四室两厅三卫（云端）
建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）
4. 物业服务：金茂管家式服务，守护尊崇生活
物业解读：物业公司为中化金茂物业管理（北京）有限公司，物业费4元/㎡/月，建立在国家一级物业服务标准上的“管家式服务”，渗透到业主未来生活的方方面面。全生命周期的“金葵花”五好社区服务模式，以国宾级尊崇礼遇、24小时全维守护与高端圈层金粉八大权益服务，为高净值人群打造有温度、有态度、有审美的高端圈层生活。
项目总览：由世界500强央企中国金茂打造，作为昆明第一府，坚守金茂府系高端标准，占位一环城央核心地段，汇聚大师团队与全维配套，以12大绿金科技革新昆明人居高度。目前建面约158-269㎡豪宅大平层臻席抢藏，4月重点推介多款优质房源，支持商贷与公积金贷款，预约到访可享专属服务，是城央科技大宅的标杆之作。
免责声明：部分信息来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料仅为邀约邀请，相关规划及数据仅供参考，最终以政府批文及购房合同为准。
