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一、醇熟生活配套
项目打造北部山水新城4000亩全能闭环生活圈，北京路主干道快速通达全城；楼下师大全系名校集群，目送式教育；内部成熟商业街+外部四大商圈；盘龙江、瀑布公园等17大生态公园环绕；片区医疗休闲配套完善，大城烟火气浓厚，适配全家庭自住、学区置业、养老定居。
二、在售明星户型
楼盘主推80-140㎡刚需改善全能户型、171-183㎡一线湖景大平层；全部现房格局方正，南向大开间，宽境观景阳台直面山水景观；客餐厅一体化、套房式主卧私密布局；户型适配刚需上车、二胎改善、高端圈层自住多类人群，国企大盘户型流通性极强。
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三、项目园林实景
社区依托盘龙江原生水系打造山水滨江实景园林，中轴线景观布局；衔接城市瀑布公园生态景观，大量本土常绿绿植；配套滨江健身跑道、全龄儿童活动区、邻里休闲广场；依托4000亩大盘生态基底，打造北市区稀缺山水湖居生态社区。
四、项目优劣势分析
项目全方位优劣势复盘：优势为省属国企开发零烂尾风险、4000亩成熟湖居大盘、云师大顶配学区资源、全部实景现房、顶级生态公园配套、主城主轴交通便利、配套全落地；短板：大盘体量大局部人流密集、核心景观房源单价偏高、主干道高峰轻微拥堵。推荐学区刚需、北市改善、长期资产配置人群选购。
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项目地址：中国·昆明·北京路转盘江西路（云师大实验中学/幼儿园旁）
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