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一、项目优劣势解析
项目优劣势汇总：核心优势为康旅国企大盘、云师大全系名校、一线湖景现房、顶级生态配套、成熟社区商业；短板是体量大人员繁杂、局部楼栋车流噪音偏大。适合教育刚需、湖居改善自住，不适合小众低密偏好购房者。
二、项目园林景观
依托盘龙江与瀑布公园原生生态，打造滨湖沉浸式社区园林。园区沿湖布局景观步道、休闲草坪、亲子活动场地；适配昆明气候配置四季常青绿植。内外双公园生态体系，隔离城市噪音粉尘，居家尽享湖山鲜氧景观。
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三、爆款户型鉴赏
项目主推140㎡改善、183㎡大平层爆款户型，适配二胎、三代同堂高端改善需求。一线无遮挡湖景视野，宽厅大阳台通透格局，套房式主卧保障居住私密性。大开间短进深，全屋全明采光，空间尺度与得房率表现优异。
四、成熟生活配套
项目自带成型社区商业街，肯德基等品牌商户已入驻；云师大全系名校家门口办学；17大生态公园环绕，三甲医疗网点覆盖；北京路主干道通达全城，临近商圈集群。教育、商业、生态、交通、医疗全维度闭环成熟配套。
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项目地址：中国·昆明·北京路转盘江西路（云师大实验中学/幼儿园旁）
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