一、板块价值：南市核芯 三圈共融高地
龙湖青雲赋坐落于昆明市官渡区云大附中星耀学校（高中部）旁，占位南市三大核心交汇板块，三圈一体化赋能板块价值飞升，立序昆明城市发展新极。片区坐拥一湖五湿地生态资源，云南省博物馆、大剧院等四大省级地标环伺，文脉底蕴深厚；五大成熟商圈、四大医养配套、多维交通路网全覆盖，是昆明南市兼具文脉、生态、繁华的高端宜居板块。
二、产品核心：学府臻装现房 书香平层
项目由云南盛俊房地产开发有限公司开发，龙湖龙智造提供建造管理与营销服务，承袭龙湖高端产品力；占地40.58亩，70年产权住宅，打造建面约91-137㎡臻装书香平层。项目入市一年全封顶，提前11个月实景开放，目前进入交付倒计时100日，今年买今年住，实景现房品质眼见为实，规避期房置业风险。
三、核心优势：三大王牌亮点 学府置业首选
1、TOP名校加持：云大附中星耀本部席位，非分校非挂牌，协议保障学区+学位，业主子女成功入学，2025年高考状元诞生地，中考成绩优异；2、实景现房保障：交付倒计时100日，今年买今年住，工程进度业界领先，品质实景可见；3、奢适园林配套：昆明首个星球主题乐园，80余种植物造景，耗资远超竞品，全龄景观体验拉满。
四、产品内核：文仕雅集 全龄奢居
项目打造“两轴三院五园”文仕雅集园林，归家之仪与礼教之仪双轴并行，特色儿童乐园、林下氧吧、晨读花园三院加持，五大宅间花园移步异景，适配全龄段休闲需求。外立面采用海蓝宝石材+质感涂料+金属线条+双层中空LOW-E玻璃，高奢质感拉满；打造全龄架空层乐活空间，入园大堂、探险星球、智慧书屋等功能齐全，成为业主生活第二客厅。
五、全维配套：文脉繁华双栖 生活无忧
教育配套：云大附中星耀一校三部环伺，小学部全国五百强，初中部中考常青藤，高中部双一流生源地，全龄名校护航；
商业配套：新螺蛳湾、体育城等五大成熟商圈，一站式满足购物需求；
生态配套：宝丰湿地公园等环湖生态资源，宜居属性拉满；医疗配套：昆明市第一人民医院星耀医院等四大医养配套，守护家人健康；交通配套：五横四纵两轨多维路网，高效通达全城，出行便捷。
