一、区域占位与价值增长空间
项目位于官渡区广卫立交桥旁，子君山公园风景区内，属南市区核心地带，半小时可达市中心、长水机场、昆明南站，紧邻地铁4号线，依托50亿生态旅游度假区，价值潜力巨大。
二、项目核心差异化优势
3000亩生态大盘，房屋用地仅660亩，容积率1.03，主城绝版低密纯别墅现房；自“禁墅令”后，此类纯别墅地块稀缺，项目是片区唯一高端低密纯别墅项目，圈层纯粹。
三、项目核心参数概览
开发商：云南宗逸置业（深圳中瑞投资旗下）；建筑类型：叠墅、联排、双拼；占地3000亩，4层建筑，毛坯交付，70年产权；规划954户，全景现房；物业费叠墅3.5元/㎡·月，别墅4.8元/㎡·月，价格420万-3000万。
四、周边全维度配套解析
紧邻地铁4号线广卫站（2公里），25分钟达长水机场，30分钟达昆明南站，交通便捷；自带550亩运动公园、1800亩生态公园，规划星级酒店、山林SPA等高端配套，宜居性拉满。
五、主力户型核心优势解析
在售主力为350㎡联排产品，包含错层联排（中户）C2户型、平层联排（中户）C4户型；依托子君山原生台地，打造半山别墅，空间阔绰，私密性强，适配高端别墅居住需求。
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