一、板块价值：昆明南环滇核芯 斗南花卉+滇池湿地双重赋能
项目位于昆明呈贡斗南金桂街，一街之隔即是亚洲第一、世界第二的斗南花卉交易市场，推窗即享万亩花海盛景；直线约1公里直达滇池，1.5公里内覆盖王官湿地、斗南湿地公园千亩生态资源，生态宜居属性拉满。地处昆明南延环滇核心腹地，三横三纵立体路网环绕，紧邻地铁4号线梅子村站，步行可达，快速通达主城与呈贡新城，斗南板块作为环滇宜居核心区，配套持续完善、人口稳步流入，是当下昆明第四代住宅的热门聚集地，置业潜力十足。
二、品牌实力：邦泰集团 西南房企标杆 稳健交付口碑拉满
邦泰集团是中国房地产百强企业，深耕西南市场多年，以稳健经营、高品质交付著称，三道红线全绿，财务状况稳健。入昆以来打造多个热销项目，邦泰·春华序一期7个月快速售罄，2025年7-9月稳居呈贡销量TOP1，交付兑现力断层领先。项目配备邦泰自持一级资质物业，2024年第三方客户满意度高达98.13%，司雅服务体系精细化运营，口碑过硬，彻底规避烂尾、延期交付等置业风险，置业安全感拉满。
三、产品内核：第四代浮岛别院 空中庭院 超高实得率
项目总占地约45.7亩，二期容积率仅2.3，绿地率40.03%，建筑密度22%，低密高绿规划，居住舒适度拉满。二期规划4栋17F小高层，仅129户，2梯2户纯板式设计，户户端头户型，采光通风无死角。主打第四代住宅产品，户户配备约28-40㎡空中庭院，6.2米挑高、270°环幕视野，奇偶错层立体生态设计，实现“户户有庭院，家家观滇/观花”，清水交付，可使用率达124-130%+，性价比远超常规住宅。
四、核心配套：2KM满配生活圈 花海+地铁+商圈+三甲医疗
交通配套：紧邻地铁4号线梅子村站约500米，三横三纵路网贯通，快速直达主城、昆明南站，出行高效便捷；
商业配套：斗南花卉商圈、呈贡老城/新城商圈（七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场）环伺，日常消费、高端购物一站式满足；教育配套：斗南幼儿园、民大附小、呈贡区各中小学、师大附小（建设中）、云大附中呈贡校区等全龄优教覆盖，护航子女成长；医疗配套：昆明市延安医院呈贡院区、昆医附一院呈贡院区等三甲医院近邻，健康保障无忧；生态配套：滇池+双湿地公园环绕，鲜氧环绕，静谧宜居。
五、置业亮点：四代住宅+空中庭院+超高得房+快速交付
项目凭借五大核心优势，成为环滇改善置业标杆：一是纯正第四代住宅，垂直森林生态设计，区别于传统高层，居住质感革新；二是约28-40㎡空中庭院，6.2米挑高，可改造花园、茶室、休闲区，空间可塑性拉满；三是124-130%+超高实得率，花小钱享大空间，性价比拉满；四是邦泰稳健背书，一期今年6月交付，二期2027年6月交付，交付周期短、兑现力强；五是环滇+斗南花海双重生态加持，适配改善、康养、旅居全客群。
建面约127㎡ 四室两厅两卫（时序）
建面约139㎡ 四室两厅两卫（雅序）
建面约168㎡ 四室两厅三卫（峯序）
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