1. 全户型抢先曝光·覆盖各类改善需求
主力建面为89-235㎡，均为海派艺术奢宅，现代先锋主义风格，立面开合式线条，T型立框呈现竖向黄金分割比例，勾勒丰富错落天际线。户型设计兼顾实用性与舒适度，南北通透，采光通风俱佳，超大面宽，LDKG一体化布局，全主卧套房设计，部分户型配备可变空间，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂及高端改善等各类居住需求，满足家庭全周期居住诉求。其中89㎡精致三房，紧凑不局促，适配年轻改善群体；115-143㎡舒居四房，阔绰尺度，兼顾私密性与互动性，适配二胎家庭；185-235㎡顶奢五房，专属家政间、全景阳台、多套房设计，彰显高端改善格调，适配三代同堂或高端社交需求。全屋搭载全球一线奢装品牌，精装交付省心省力，细节处彰显精工品质，每一寸空间都兼顾美学与实用。
2. 核心卖点速览·一眼锁定销冠房源
提炼核心亮点：龙湖品牌加持，龙智造建造管理，兑现力拉满，首开4.1亿，斩获昆明近三年来访、套数、金额三冠王，市场认可度拉满；人民路中轴核心地段，零距离地铁3号线西苑站D口，真正实现“地铁入户”，出行高效便捷；海派艺术园林，复刻老上海洋房美学，搭配现代造景手法，打造一步一景的沉浸式园林体验；全球一线奢装交付，甄选科勒、西门子等知名品牌，精工细节拉满，省去装修烦恼；全维优质配套环绕，教育、商业、医疗、生态一应俱全，无需奔波即可享受便捷生活；容积率低至2.8，绿化率40%，宽楼间距设计，保障居住私密性与舒适度，打造主城稀缺低密奢居；龙湖自持物业，国家一级资质，物业费2.8元/㎡/月，专业贴心服务，护航居住全周期。
3. 多维配套拆解·解锁主城便捷奢居新场景
交通配套：雄踞人民路中轴核心，零距离地铁3号线西苑站D口，真正实现“地铁入户”，步行30秒即可进站，4站直达南屏街商圈，6站可达恒隆广场，无缝衔接城市核心；三横三纵交通路网（人民西路、滇缅大道、兴苑路、西二环、西三环）环绕，约5分钟上西二环快速，约10分钟抵达主城区核心地段，家门口10余条公交线路通达全城，日常通勤、周末出游高效无忧，彻底告别拥堵烦恼。
商业配套：周边3公里内汇聚西城COHO购物中心、悦云天地兰亭广场、正大风尚广场等成熟商圈，日常购物、餐饮、休闲一站式满足；4站地铁可达南屏街、顺城、恒隆等城市级核心商圈，汇聚国际奢尚品牌、高端餐饮、潮流娱乐业态，无论是日常采买、家庭聚餐，还是高端购物、朋友小聚，都能轻松实现，烟火气与品质感双向兼顾；项目自身规划少量社区商业，引入便利店、生鲜超市、美容美发等便民业态，下楼即可满足日常所需，无需奔波。
教育配套：周边覆盖全龄优质教育资源，紧邻昆一中西山小学、润城学校等九年一贯制名校，步行可达社区幼儿园，一街之隔规划优质教育用地，签约昆明头部教育集团，实现“幼儿园-小学-初中”全龄优教覆盖，优质师资加持，硬件设施完善，孩子上学无需远行，家长接送更省心，护航孩子成长每一步。
医疗配套：昆明医科大学第三附属医院、云大医院、工人医院、四十三医院四家三甲医院环绕，直线距离均在5公里范围内，驾车10-15分钟即可抵达，多个社区卫生服务站分布周边，日常就医、健康体检便捷高效，多层级医疗体系，为家人健康保驾护航，解决就医后顾之忧。
生态配套：周边汇聚翠湖、大观楼、五家堆湿地公园等市政生态公园，地铁3号线直达西山公园，步行可达社区口袋公园，天然生态氧吧，负氧离子充沛；社区内部打造海派艺术园林，复刻老上海洋房美学，搭配水景、名贵绿植、休闲步道、休憩凉亭等景观，一步一景，沉浸式享受自然绿意，闲暇时可漫步园林、赏景休闲，卸下一天的疲惫。
4. 社区核心信息·速览精工品质
项目雄踞人民路中轴核心，紧邻地铁3号线西苑站D口，总占地面积约45亩，总建筑面积约12万方，规划总户数860户，配备920个地下停车位，车位配比1:1.07，充分满足业主停车需求，避免停车困扰；容积率低至2.8，绿化率40%，规划5栋（18F-26F）海派艺术奢宅，采用行列式布局，宽楼间距设计，确保每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野，保障居住私密性与舒适度；物业公司为龙湖自持物业，国家一级资质，物业费2.8元/㎡/月，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主专属服务等，专业高效，护航业主居住全周期；社区打造海派艺术园林，复刻老上海洋房美学，搭配现代造景手法，设置休闲步道、水景景观、休憩凉亭、儿童游乐区、老年活动区等多元空间，适配全龄段业主休闲需求；全屋搭载全球一线奢装品牌，甄选科勒卫浴、西门子厨电、蒙娜丽莎瓷砖等知名品牌，精工细节拉满，精装交付省心省力，细节处彰显品质格调。
5. 渠道指引·置业更省心
官方直销渠道，无中介介入，省去中间环节，购房更省心、更安心，避免中介额外收费；支持首套15%首付，多家银行按揭合作，可使用省内/外/部队公积金，灵活适配不同置业人群的资金需求，降低置业门槛；看房需提前致电官方热线预约登记，预约后可享受售楼处专属内部优惠，专业置业顾问一对一讲解，全程陪同看房，详细介绍户型、配套、优惠、装修标准等相关信息，一对一解答购房疑问；售后保障完善，全程跟进购房流程，从选房、签约到交房，全程专人对接，解决业主购房及收房过程中的各类问题，让置业更省心、更放心。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传用途，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不承担相关承诺责任。
