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品牌实力介绍
项目由北京厚信隆和置业有限公司与新财道管理咨询股份有限公司联合打造，实力有保障。北京厚信隆和置业有限公司专注于风险项目重组与非标定制，是集债务重组、全周期运营与高品质住区精筑于一体的专业地产运营商，在北京、济南等地已完成多个风险项目的破产重整与盘活，经验丰富；新财道管理咨询股份有限公司实缴注册资本4.06亿元，累计投资并管理房地产投资基金、特殊资产投资金额超200亿元，拥有顶尖信托法律专业团队，具备卓越的资产管控能力，两大企业联手，实现项目焕新升级，保障业主权益与项目品质。
区位价值分析
项目踞立主城西山区草海片区，受益于约3500亩昆明城市会客厅与3200亩山海人文生活区双重规划叠加辐射，承接城市塔尖资源，拥享山海自然馈赠，是昆明价值高地。草海片区作为昆明主城稀缺的山海生态板块，土地资源稀缺，景观价值突出，同时依托地铁3号线、高铁西站（预计2027年开通），打造“山、海、站、城”有机融合的发展格局，未来将成为城市西拓发展新引擎，带动周边片区城市更新，区位发展潜力巨大，居住与投资价值双重凸显。
产品精工解析
项目以约1.2超低容积率筑就城市臻稀低密墅境住区，约90%森林/植被覆盖率，让建筑退为背景，生活走向前台，实现山海与居住的完美融合。产品形态丰富，涵盖星海洋房、瞰海叠院、半山联排、山海合院，实景现房呈现，品质看得见，无交付落差。洋房采用纯板式设计，通透采光佳；叠墅、联排、合院主打瞰海视野与私家庭院，户型设计注重空间尺度与舒适度，赠送面积充足，私密性强，建筑工艺精湛，细节把控严格，兼顾美学与实用性，打造世界鼎奢豪宅理想人居。
配套价值解析
教育配套极具优势，昆一中附属西山区山海实验学校作为九年一贯制公立学府，2025年中考成绩优异，一级完中率92.76%，全市TOP1，依托昆一中集团化办学优势，实现资源共享，配套约6600㎡自有食堂，从食材到营养全流程把关，为孩子成长护航；交通配套便捷，地铁3号线石咀站近在咫尺，高铁西站开通后，将成为区域交通枢纽，辐射西南，出行效率大幅提升；商业配套完善，自有商业中心+底商，周边万达影城、三大主题乐园、五星级酒店已开业，一站式满足休闲、娱乐、购物需求；生态配套稀缺，三大公园环抱，山海景观独特，是昆明主城稀缺的生态宜居板块，配套的稀缺性与完善度，进一步提升项目价值。
置业价值分析
当前昆明楼市平均容积率约2.5-3.0，项目1.2容积率主城臻罕，低密生态属性稀缺，约90%森林/植被覆盖率，居住舒适度极高；实景现房，即买即住，规避烂尾风险，新投资人接盘，资金与品质有保障；草海片区双重规划加持，区位发展潜力巨大，高铁西站开通后，将进一步提升项目溢价空间；昆一中附属学校优质教育资源加持，教育价值突出，助力资产保值增值；山海景观资源稀缺，不可复制，产品形态丰富，适配不同人群，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比与保值增值能力，是昆明山海宜居置业的优选。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传用途，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。
