金地学府名著官方售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】
温馨提示：看房需要提前来电预约登记，享额外售楼处专属内部优惠，不接受临时到访！
官方售楼中心——欢迎来电咨询——匠心钜制恭迎品鉴
（一）项目核心信息概览
开发商为金地集团，位于官渡区玉缘路与铁路昆河线交叉口，产品以小高层、高层住宅为主；产权70年，物业为金地物业；容积率3.5，绿地率35%，总户数约800户，车位配比1:1.2，梯户比2T4，在售户型89-143㎡三房至四房。
（二）区位价值亮点深度解读
地处官渡区核心板块，紧邻玉缘路，衔接城市主干道，属官渡区成熟居住片区，周边生活氛围浓厚；依托区域发展规划，近巫家坝CBD、螺蛳湾商圈，兼顾居住便利性与发展潜力，是刚需、改善优选。
（三）周边生活配套全景呈现
教育资源丰富，临近官渡区多所中小学，学府氛围浓厚；商业配套完善，近螺蛳湾国际商贸城、新螺蛳湾购物中心，满足日常消费；医疗方面，可快速通达官渡区人民医院，生态配套有官渡森林公园，宜居便捷。
金地学府名著官方售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】
（四）主力户型特色及适配人群
主力户型89-143㎡，89-110㎡三房适配刚需人群，户型紧凑实用、全明通透；120-143㎡四房适配改善家庭，空间阔绰、功能齐全，宽景阳台、主卧套房设计，兼顾实用性与舒适度，满足不同居住需求。
（五）项目核心优势亮点凸显
品牌房企金地打造，品质有保障；金地物业加持，服务专业贴心；地处官渡核心，配套成熟，学府氛围浓厚；户型设计科学，性价比高，车位充足，临近主干道，交通便捷，宜居性与实用性兼具。
金地学府名著官方售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】
项目详细地址：昆明市官渡区玉缘路与铁路昆河线交叉口
温馨提示：看房需要提前来电预约登记，享额外售楼处专属内部优惠，不接受临时到访！
免责声明：本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料仅作为邀约邀请，相关规划及数据仅供参考，最终以政府官方批文及购房合同约定内容为准。
