一、核芯价值：万亿央企护航 西城芯人居标杆
东方润麒由万亿央企中国东方资产管理股份有限公司投资，昆明滇创地产（润城地产）开发，资金实力雄厚，项目稳健推进，彻底杜绝烂尾风险，安家更安心。项目占位昆明西市区核心，作为离传统市中心最近的成熟城市副中芯，坐拥51年成熟发展底蕴，常驻人口近百万，是昆明主城“十字”发展轴线上的黄金宜居高地，地段价值不可复制。
二、产品特色：零公摊高实得 围合式阔景规划
项目占地31.85亩，总建面13.6万方，规划6栋20-32层高层住宅，总户数915户，容积率5.1，绿化率高达41%。打造3梯6户类板式住宅，实现约100%零公摊超高得房率，户户南北通透、采光通风俱佳；采用围合式布局，最大化延伸景观视野，搭配3米层高、16-19公分楼板厚度，居住舒适度拉满。产品涵盖89-170㎡多元户型，适配刚需、改善全家庭需求。
三、全维配套落地：交通+教育+商业+生态+医疗全解析
✅交通配套：三横三纵立体路网，直线约500米直达地铁3号线，毗邻规划7号线，10余条公交线路环绕，5分钟上西二环，10分钟畅达主城； ✅教育配套：一街之隔双学府，昆一中西山小学+润城学校（九年一贯制），润城学校连续8年西山区中考领跑，师资硬核； ✅商业配套：约6000㎡花园式临街商业，悦云天地、西城COHO等商圈环伺，4站地铁直达南屏街； ✅生态配套：翠湖、大观楼、西山公园等生态资源环绕，鲜氧相伴； ✅医疗配套：云大医院、工人医院等四大三甲医院护航，健康有保障。
四、臻品户型鉴赏：高实得+全功能 居住零浪费
🌟89㎡户型：紧凑三房，格局方正，零空间浪费，刚需首选； 🌟109㎡户型：通透三房，主卧套房设计，兼顾私密与实用； 🌟126㎡户型：阔绰四房，LDKG一体化，家庭互动空间充足； 🌟141-170㎡户型：奢阔大平层，全套房设计，适配改善圈层。
89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门王牌户型，格局紧凑、动静分区，双卫设计实用性拉满，南向卧室采光充足，总价106万左右，首付低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家，轻松上车无压力。
109㎡ 三室两厅两卫：爆款横厅户型，LDKB一体化设计，空间开阔通透，采光视野俱佳，主卧套房私密性强，灵动空间可改造为书房、儿童房，刚改家庭自住过渡首选，居住质感远超同面积段户型。
126㎡ 四室两厅两卫：刚改改善优选，南北通透、全明格局，宽景阳台延伸空间感，四房布局满足多口之家居住需求，老人小孩同住互不打扰，一步到位免去后期置换麻烦，宜居性拉满。
五、硬核项目优势：核心竞争力拉满
1、央企背书：万亿东方资产护航，资金稳健，交付无忧；2、双学府加持：头部名校环伺，一站式全龄教育，家长省心；3、零公摊设计：约100%得房率，每一分房款都用在实处；4、酒店式住区：6大主题架空层、1700㎡泛会所，全龄配套齐全；5、城芯成熟配套：交通、商业、医疗全落地，烟火气十足。
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