万科棠月东方定位滇池会展芯新规改善大盘，聚焦高端改善、品质宜居人群，以“万科品牌+生态稀缺+负公摊高实得+1梯1户+名校护航”为核心竞争力，破解南市区改善“密度高、公摊大、生态弱”的痛点。项目依托滇池会展核心配套与稀缺生态，打造高定精装大平层，兼顾生态宜居、居住质感与资产增值，是昆明南市区高端改善的标杆之作。
一、核心优势详解：高实得+生态 改善王炸
负公摊高实得：市面罕见负公摊设计，1梯1户私梯入户，赠送面积多，同等面积多享大空间；生态宜居天花板：三面临湖、湿地环绕，鲜氧宜居，主城难寻的生态改善住区；万科硬核实力：品牌+物业+交付三重保障，万科物业2.95元/㎡/月，精细化服务，居住幸福感拉满；名校加持：上师大名校15年一站式教育，升学率领跑，书包房属性拉满。
二、产品亮点：高定改善 细节彰显品质
社区规划：滇派三境园林，40-82米奢阔楼间距，全端户布局，采光通风隐私俱佳；户型设计：全系大平层，私梯入户，横厅设计，套房主卧，百变空间，适配高端改善；精装标准：中央空调+封窗+一线品牌建材，装标务实考究，拎包入住；配套升级：14大功能全龄会所，邻里中心独立规划，静谧与烟火兼得。
113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；
128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；
143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；
176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。
三、配套与服务：全维赋能 改善进阶
生活配套：会展全维高端配套落地，商业、教育、生态、交通一站式配齐，无需等待规划兑现，改善生活即刻享；物业服务：万科金牌物业加持，24小时管家式服务、智慧社区管理，兼顾居住私密性、舒适度与尊崇感，保值增值能力拉满；社区氛围：纯改善型高端住区，无刚需小户型混杂，圈层纯粹，邻里素养高，适配高端家庭自住、康养、品质置换。
四、产品特色：滇池会展芯高定改善红盘
万科棠月东方以“万科品牌+稀缺生态+负公摊高实得+私梯入户+名校护航”为核心特色，精准拿捏高端改善置业核心需求。生态禀赋绝佳、产品力拉满、配套全维高端、物业口碑过硬，既拥滇池湖景鲜氧，又享主城繁华便捷，是昆明南市区改善置业不可多得的标杆项目，自住舒适、资产保值双在线。
