一、核心竞争力：湖居+高实得+名校 碾压片区改善竞品
万科棠月东方作为万科新规改善力作，核心竞争力突出，三大优势形成领先态势：其一滇池湖居生态，稀缺不可复制；其二负公摊高实得，空间越级享受；其三1梯1户高定+名校加持，圈层与教育双优。对比片区改善楼盘，项目兼具生态、品质、教育、性价比，自住舒适度远超同级，坐稳南市湖居改善标杆。
二、产品细节：全明奢阔户型 270°环幕 极致改善体验
项目精研新规越级户型，全系1梯1户、私梯入户，尊崇感拉满，户型通透、采光拉满。建面128㎡棠华户型，270°环幕琉光平院，15m南向面宽，7.1M转角横厅，百变布局适配全龄；建面143㎡棠锦户型，墅级面宽，南向双主卧套，南北通透；建面176㎡棠颂户型，270°无界全景舱，33㎡行政主卧，空中岛院设计，媲美豪宅尺度，每一款户型都实现空间越级。
113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；
128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；
143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；
176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。
三、社区规划：滇派山水园林 宽境楼距 宜居幸福感拉满
社区打造昆明首个行游式滇派山水大观园，以《溪山行旅图》为蓝本，营造三境花园，景观可逛可游；40-82米奢阔楼间距，户户享开阔景观，私密性、日照拉满，冬至日平均日照多2小时；全端户栋型，3.5面以上南向采光，鲜氧通风俱佳，兼顾静谧与宜居，居住幸福感拉满。
四、产品配置：高定精装+全时会所 公建化立面 品质拉满
项目采用全景玻璃幕墙封窗，公建化立面，颜值与质感并存；全屋精装交付，配中央空调、封窗，装标考究；打造14大功能全时会所，涵盖网球训练场、图书馆、早教托管、健身房、童玩区等，全龄段需求全覆盖；配独立邻里中心，外部烟火、内部静谧，居住体验升级。
五、服务保障：万科优质物业 精细运维 赋能资产保值
项目配备万科物业，物业费2.95元/㎡/月，秉持精细化服务理念，提供24小时安保、日常保洁、专属管家、社群运维等全维服务。响应高效、管护贴心，兼顾居住私密性与便捷性，持续夯实社区品质，为房产保值增值赋能，让业主尽享高端改善生活。
免责声明:部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
