文澜东方官方售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】
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国企匠心筑家——预约专线直达——恭迎全城品鉴
（一）核心优势聚合，重塑板块人居标杆
文澜东方，昆明学院旁端头小户，首付8万起、月供2K+，房租抵月供，轻松置业主城。政府监管资金，重点保交付项目，北区低密纯住区，央景楼王无遮挡，实景现房力证，品质眼见为实。
（二）全龄优配赋能，定义质感生活新高度
项目位于官渡区云大西路，背靠昆明学院，面向宝象河，2km内有富康城等商业，5km内覆盖世纪金源等商圈，周边多所学校环绕，近地铁4号线，毗邻宝象河生态公园，配套醇熟。
（三）项目信息，明晰品质居住核心
物业类型为毛坯高层，在售2栋，5-1#地块绿化率40%、容积率3.44，在售建面88-118㎡，物业公司为万物云，合同约定2026年12月30日交房，配建2所幼儿园1所小学。
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（四）全明空间设计，承载家庭生活温情
建面88-118㎡稀缺端头小户，板式南北通透，6.3-7.6m超大景观阳台，户型方正全能，88㎡小三房高性价比，118㎡阔绰大三房，餐客一体，动静分区，适配不同家庭需求。
（五）品牌实力背书，匠筑安心人居标杆
项目为“一楼一策”重点保交付项目，销售资金进入政府指定监管账户，四方共管，保障工程建设。万物云物业加持，服务专业贴心，以精装标准打造毛坯交付，节约业主装修成本与工时。
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项目具体地址：昆明市·官渡区·云大西路·昆明学院旁
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