【项目总述】鹏欣漫城荟公寓由实力房企鹏欣集团打造，位于呈贡新区核心，在售54-78㎡40年产权LOFT公寓。项目以低容积率、宽楼间距、户户朝南、民水民电+端户燃气入户为特色，搭配4000方绿化景观，适配投资、自住、办公多重需求。
1. 区位价值：呈贡芯·核心枢纽，发展潜力无限
呈贡新区是昆明城市副中心，政务、教育、交通核心汇聚。项目紧邻地铁1、4号线联大街换乘站，距高铁南站仅3公里，交通便捷；板块高校云集、人口导入持续，租赁需求旺盛，项目占据板块红利，投资与自住优势显著。
2. 核心亮点：呈贡品质天花板，多重优势加持
核心亮点：①鹏欣集团实力雄厚，4家上市公司背书，交付有保障；②呈贡低密宽楼间距公寓，容积率2.52，楼间距达60米，居住舒适；③昆明唯一带4000方绿化景观公寓，花园式归家体验；④呈贡唯一板式户户朝南公寓，采光通风佳；⑤民水民电+端户燃气入户，性价比高；⑥高端入户与共享空间，便捷业主生活。
3. 户型板块：LOFT精装公寓，适配多重需求
项目规划2栋19层LOFT公寓，3T10户板式设计，在售54-78㎡户型。54㎡户型紧凑实用，适配投资、单身自住；78㎡端户三面采光，带燃气入户，适配自住、高端办公。4.5米层高可灵活分割，车位配比充足，物业费贴心。
4. 核心配套价值：全维醇熟，解锁便捷生活与投资红利
交通：双地铁步行可达，距高铁南站3公里，出行高效；商业：周边大型商圈环绕，自带3万方商业；医疗：多所三甲医院环绕，昆明市中医院仅800米；教育：自建幼儿园，周边全龄教育资源丰富；生态：自带市政公园，周边公园环绕，生态宜居。
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