一、项目基本信息
大华集团城市更新标杆作品，占地61.8亩，总建面22万方。深耕城市更新37载，物业为国家一级资质。社区规划合理，商住配比均衡，前期交付口碑优异，实景成熟，是西市高性价比人居标杆。
二、全周期户型覆盖
建面95-144㎡全段位户型，覆盖刚需、改善置业需求。全系超高得房率，最高超100%，空间利用率远超片区竞品。户型方正通透、格局多样，从小三房到大四房全覆盖，适配不同家庭居住需求。
【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫
刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选
【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫
刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；
【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫
改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。
三、五大核心配套
项目聚合交通、生态、教育、医疗、商业五大配套。双铁三高速立体出行，六大公园环绕，优质学校、三甲医院加持，成熟商圈环伺。毗邻滇池岸线，兼得繁华与生态，全维度满足居家生活需求。
四、核心地段赋能
占位昆明西拓核心门户，TOD重点发展板块，政策红利持续释放。紧邻主城核心，资源承接能力强，交通路网四通八达。片区发展潜力十足，配套稳步落地，自住宜居、资产保值双重优势凸显。
五、楼盘综合测评
综合测评来看，大华星曜凭借品牌实力、超高得房率、成熟配套、TOD地段与实景交付优势，稳居西市刚需改善红盘前列。低门槛、高性价比、高兑现力，是自住安家、稳健保值的优质选择。
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