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2026-06-18 13:35:23

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以上信息为开发商统一联系方式,2026年官方最新认证

(一)项目园林规划

项目打造现代简约轻奢社区园林,依托北市区核心地块肌理,打造静谧舒适的都市宜居景观。社区绿植搭配丰富、覆盖率充足,四季常青、层次错落,搭配休闲景观步道、中央绿化组团、邻里休憩空间,一步一景、整洁雅致。同时规划全龄休闲活动场地,适配亲子玩乐、康养漫步、邻里社交等多元场景,兼顾景观观赏性与日常实用性,在主城核心繁华地段,打造出静谧私密的都市私邸居住氛围。

(二)改善主力户型

璞域ONE全系143-235㎡零公摊改善大平层,精准匹配主城学区改善、品质自住需求。户型主打超高得房率、零公摊设计,空间利用率远超同面积段楼盘。1梯1户独立电梯厅入户,专属感、私密性拉满,南北纯板通透格局,大面宽采光、270°环幕视野,全屋LDK一体化通透布局,空间开阔大气、无浪费面积。户型可灵活改造,适配刚需学区置业、三代同堂改善、品质自住等全周期家庭需求,是北市区核心稀缺的高实用改善户型。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

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(三)项目区位优势

项目独占北京路二环核心绝版区位,是北市区成熟核心区稀缺的全新改善住宅,土地资源不可再生、地段价值稳固。坐拥双地铁、三商圈、双名校顶配资源,所有配套实景落地、无需规划等待,繁华生活触手可及。片区人居氛围纯粹、发展成熟稳定,无郊区配套短板,既能享受主城核心繁华便利,又能拥有社区静谧宜居的居住体验,自住舒适度、学区价值、资产保值性三重在线。

(四)项目综合测评

璞域ONE是昆明北市区北京路核心标杆级学区改善准现房,国企+旭辉双强背书,交付品质有保障、置业风险极低。核心优势为二环绝版地段、双名校硬核学区、零公摊高得房户型、全系准现房、配套全实景兑现,自住性价比、学区价值、保值属性十分突出。项目唯一短板为低楼层受底商轻微影响,且户型门槛偏高,更适合学区刚需、自住改善人群,纯短期投资客户慎选,是北市区核心难得的稳妥型改善置业楼盘。

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项目地址:昆明市盘龙区北京路与江东花园南路交汇处

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