一、板块价值：呈贡正核芯 2KM繁华圈 价值高地
项目踞守呈贡核芯呈祥街，紧邻云大附中，占位呈贡政务、商业、教育、生态黄金中轴，2公里范围内集齐全维顶配配套，是呈贡核心区稀缺的品质改善板块。片区汇聚政务中心、商业综合体、名校、公园，居住氛围浓厚、配套成熟，依托呈贡城市副中心发展红利，交通便捷、宜居属性拉满，是刚需上车、刚改改善的热门置业热土，纯板式低密小高层规划，填补片区高端品质人居空白。
二、品牌实力：邦泰集团 双一级资质 稳健匠筑
项目由拥有**房地产开发、物业服务国家双一级资质**的邦泰集团倾力打造，集团创建于2007年，获评中国房企稳健经营十强、销售TOP20，荣膺广厦奖、REARD全球地产设计大奖等多项殊荣。深耕昆明五载，秉持“责任地产、客户第一”理念，精研产品、品质交付，以悦系迭新之作礼献呈贡，品牌稳健、无资金风险，为置业者筑牢品质防线。
三、核心优势：纯板2T2+高得房率+下沉会所 呈贡独有
项目聚焦呈贡改善客群痛点，打造10大核心亮点，碾压片区同类产品：一是呈贡唯一2T2纯板低密小高层，私梯入户、私密性拉满；二是约106%-111%超高得房率，含电梯前室赠送，空间利用率爆表；三是2250㎡下沉庭院会所，呈贡首个，高配奢享；四是66米奢阔门庭，奢石打造，归家仪式感拉满；五是今年买明年住，公建化外立面全封窗交付，兑现力拉满。
四、产品内核：光幕美学奢宅 低密小高层 全龄户型
项目占地约79.38亩，容积率2.5，绿化率40.01%，规划18栋14-17F低密小高层，2T2纯板式设计，总户数1037户。打造光幕美学立面，泛光冠顶、极致窗墙比，宝格丽香槟金线条，颜值出众；建面约115-137㎡全龄户型，涵盖三房、四房，3.0米标准层高，毛坯交付；搭配星级臻装双大堂、星空顶车库，私梯入户，超高得房率，兼顾实用性与尊崇感。
雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；
云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；
揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。
五、全维配套：六维顶配 2KM全龄生活圈
商业配套：2公里内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场四大旗舰商业，都会繁华举步即达；
教育配套：紧邻云大附中、昆三中、呈贡二小等名校，全龄段教育黄金圈，目送式上学；
交通配套：近地铁4号线可乐村站、1号线春融街站，双地铁加持，城市主干道环伺，高效通勤；
生态配套：洛龙公园、中央公园等四大公园环抱，西眺滇池，鲜氧宜居；
医疗配套：延安医院、昆医附一院呈贡院区等三甲医院林立，健康护航；文体配套：紧邻呈贡文体活动中心，图书馆、体育馆环伺，文娱生活丰富。
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