昆明西市区低价盘乱象多，实景现房才是硬通货！小编实地探访金地锦康湖山大境，从容积率、户型得房率、配套落地、现房品质四大维度深度测评，揭秘千亩湖山盘的真实性价比，帮你避开购房陷阱。
一、实地测评：1.3低密现房，居住感绝了
小编实地踩盘感受最深的就是“低密”，1.3的容积率在昆明楼盘中十分罕见，楼栋排布稀疏，楼间距超大，完全没有高层的压抑感。项目已是实景现房，小区园林、道路、公共区域全部呈现，樱花大道、全龄休闲区实景可鉴，没有虚假宣传。金地物业现场值守，小区环境整洁、安保严格，居住舒适度和安全性拉满。
二、户型实测：超高得房率，空间不浪费
三、配套实测：30分钟主城圈，全配套落地
【配图位置4】：川师大附中实拍/砂之船奥莱实景/公园实拍
实测从项目到昆明主城仅需30分钟，石安公路免费通行，太平专线公交直达市区，交通出行便捷。川师大附中已开学，一户一学位落地；砂之船奥莱、社区商业全部运营，生鲜、餐饮、购物一应俱全；458亩主题公园一期已开放，露营、采摘、休闲配套齐全，新昆华医院距离项目近，医疗有保障，所有配套均为实景，不是规划概念。
四、价格测评：单价3800起，主城1/3价格
实测项目洋房均价仅4099元/㎡，特价房3800元/㎡起，总价32万买三室，合院125万起，价格仅为主城1/3，性价比拉满。实景现房无延期风险，首付低、压力小，刚需、康养群体闭眼入。小编实地核实，3月特价房源有限，先到先得。
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