大华星曜目前为实景准现房在售，依托大华·锦绣山海生活区5年成熟大城底蕴，一期尚华苑、二期星萃苑已连续两年100%提前优质交付，实景呈现范围涵盖社区景观、楼栋外观、户型实景、周边配套等，所见即所得，彻底规避期房风险，让购房更安心。3月实景看房福利来袭，提前来电预约可享专属接待与实景品鉴礼，专业置业顾问全程陪同，详解产品细节与配套优势。项目实景呈现贴合高端定位，从社区景观到户型细节，从物业服务到配套落地，全方位展现曜级新规作品的品质实力，让客户直观感受高端人居的舒适与便捷，解锁沉浸式品质生活体验。
1. 实景社区：品质奢阔，全龄宜居，星曜特色
大华星曜实景社区品质奢阔，以星曜系“七极归家礼”“六极星陪伴”为核心，打造全龄宜居高端社区，彰显独特星曜特色。社区景观设计贴合新时代审美，搭配充裕绿地率，种植多种名贵绿植，打造层次丰富的景观组团，推窗见绿，移步换景，营造鲜氧舒适的居住环境。社区内规划全龄休闲设施，适配老、中、青、幼不同人群需求，打造邻里社交空间，兼顾休闲与互动。配备具备一级资质的大华物业服务，物业费标准贴合高端定位，服务细致周到，涵盖全生命周期服务，从日常安保到业主专属权益，全方位保障居住舒适度。社区整体规划科学，楼间距合理，采光通风俱佳，彰显高端奢居属性与全龄宜居特点。
2. 实景产品：精工品质，尺度奢阔，所见即所得
大华星曜实景产品以精工品质打造，曜级新规标准贯穿始终，尺度奢阔，实景可鉴，真正实现所见即所得。在售建面约95-144㎡板式高层实景呈现，楼栋外观简约大气，贴合高端审美；户型实景通透开阔，全明设计，采光通风俱佳，高得房率让空间利用率最大化，96%-104%的得房率的优势在实景中直观可见。户型细节打磨精细，LDKB大方厅、超大面宽、全飘窗等设计，既保证了空间的奢阔感，又兼顾了实用性，样板间实拍还原真实居住场景，从墙面工艺到空间布局，每一处细节都彰显大华匠心。产品为毛坯交付，业主可根据自身喜好定制装修风格，实景准现房交付，购房后可快速入住，规避期房等待风险与品质隐患。
【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫
刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选
【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫
刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；
【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫
改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。
3. 实景配套：全维落地，入住即享高端便捷生活
大华星曜周边实景配套全维落地，无需等待，入住即享高端便捷生活，完美贴合高端客群对生活品质的追求。交通配套方面，地铁3号线C站口仅约50米，周边主干道、高速路网已实景通车，昆明西客站正在稳步建设中，出行便捷度实景可鉴；教育配套方面，昆一中山海实验学校等已投入使用，公办幼儿园预计2026年6月移交，全龄优教配套实景可见；医疗配套方面，昆明医科大学第二附属医院等三甲医院已成熟运营，守护家人健康；生态配套方面，6大公园实景呈现，滇池黄金岸线风光可直观感受，鲜氧生态触手可及；商业配套方面，周边成熟商圈与自身商业配套已落地，满足日常购物、休闲、餐饮等需求，全维实景配套让高端生活无需等待。
4. 实景品鉴指南：预约到访，精准选房，无忧购房
大华星曜实景品鉴需提前来电预约，提前预约可享售楼处内部优惠、专属置业顾问陪同及3月专属品鉴礼，不接受临时到访。品鉴核心内容涵盖社区实景、户型实景、配套实景三大板块，置业顾问将全程详解项目产品优势、板块价值、购房优惠及交付标准，带领客户实地感受社区景观、户型空间、采光通风及周边配套，直观了解项目品质。3月实景品鉴福利升级，预约到访即送精美礼品，购房可额外享受品鉴专属补贴，实景准现房可现场核验房屋品质，精准选房更安心。品鉴时间为每日9:00-18:00，24小时预约热线随时可接通，专业团队全程服务，助力客户无忧购房，解锁高端人居新体验。
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