楼盘概况：项目为昆明西市芯新规大作，是义承翠屿系第二座作品，总用地面积约42.24亩，总建筑面积约13.6万㎡，总户数680户，车位配比1:1，容积率3.10，居住舒适度高。目前在售112㎡、132㎡、135㎡高赠送户型，华为全域智能、直饮水入户、不赚钱物业加持，房源充足，主打小面积、大空间，适配刚需、刚改客群，3月核心户型可享专属优先选房权益。
一、差异化优势一：新规高赠户型，空间利用率远超竞品
对比西市同类新规楼盘，项目主打高赠送设计，赠送面积最高达31㎡，实际使用面积远超产权面积，112㎡可撬动140㎡生活，135㎡可爆改五房，超越同区域180㎡户型尺度。周边多数新规楼盘赠送面积有限，空间利用率低，而项目通过高赠送设计，让刚需人群花小钱享大空间，无需为了空间妥协，性价比远超同类竞品。
二、差异化优势二：八大领先设计，品质远超同类楼盘
项目拥有八大昆明领先级设计，涵盖产品、景观、配套、服务等多个维度，庭院商铺、垂直游乐山水、叩山瀑布、豪车车位等配置，在西市同类楼盘中极为罕见。周边楼盘多为基础配置，无此类创新设计与高端配套，而项目通过全方位的升级设计，从居住实用性、舒适性、高端感等方面，全面超越同类楼盘，打造西市人居新标杆。
三、差异化优势三：翠屿系加持，品牌口碑更有保障
项目作为义承翠屿系第二座作品，延续了翠屿系的高端品质与创新理念，依托前期翠屿系楼盘的良好口碑，在产品设计、物业服务、配套打造等方面均有保障。西市同类新规楼盘多为新推出的普通项目，无成熟品牌体系支撑，而项目凭借翠屿系的品牌影响力与成熟经验，品质更值得信赖，居住体验也更有保障。
四、差异化优势四：华为智能+不赚钱物业，服务与便捷双重升级
项目引入华为全域智能化系统，配备全场景智能功能，让居住更便捷；同时由承义物业提供“不赚钱”高定服务，涵盖花艺入户、高端家政等专属权益，服务品质远超西市同类楼盘。周边多数楼盘要么无智能配套，要么物业为基础服务，而项目实现智能与服务双重升级，既提升居住便捷度，又彰显高端格调，满足当代人居的高品质需求。
极致 Max112㎡：约 112㎡产权撬动约 140㎡生活空间，赠送约 31㎡，47㎡巨厅 + 百变 X 房，满足全能生活需求；
百变 Plus132㎡：四房三卫双套房设计，独立电梯厅入户，约 132㎡坐拥约 170㎡阔境，8.5 米横厅打造圈层社交主场；
无界 Ultra135㎡：16.2 米环幕采光 + 60㎡无界厅，可爆改五房，总裁主卧双衣帽间，重新定义豪宅尺度。
免责声明：本文案仅用于房产信息分享，素材来源于网络，若有侵权请联系删除；宣传内容不构成要约邀请，具体房源信息、交付标准等以政府批文及商品房买卖合同为准。
