一、品牌与核心价值
建投轩楹学府同样由云南建投倾力打造，依托集团49座中国鲁班奖的过硬品质，铸就主城低密人居基准。作为云南省最大工程总承包商，云南建投的国企实力毋庸置疑，省房公司一级开发资质加持，深耕云南地产多年，打造众多品质住区，口碑享誉全省。项目聚焦主城二环内稀缺土地资源，以1.6超低容积率打造主城无二的低密森居，仅166席传世宽邸，专为追求主城核心、低密宜居、优质教育的高端人群定制，是主城改善的稀缺藏品。
二、地段与板块价值
项目占位昆明主城五华区莲华街道，落位教场北路，紧邻亚洲醉美蓝花楹大道，是主城二环内稀缺的烫金地段。主城二环内土地供应极度稀缺，无新增宅地，项目占据绝版地段，既能享受主城成熟繁华，又能坐拥自然静谧，周边高校环伺、学府云集，人文氛围浓厚，是昆明主城核心难得的低密宜居板块，地段价值不可复制。
三、多维立体交通 畅达全城
项目交通便捷度拉满，地铁1号线西北延线教场北路站（预计2026年开通）就在家门口，1站接驳4号线，2站直抵翠湖，3站接驳3号线，4站链接5号线，全域地铁网覆盖；紧邻二环快速线，自驾出行瞬间接驳全城，快速通达同德广场、小西门、北辰等核心商圈，主城通勤、出游全程高效，完美适配主城生活节奏。
四、全维配套赋能 生活闭环
项目坐拥主城全维成熟配套，教育资源堪称王牌，直距莲华小学（云南省一级一等示范校）约500米，莲华中学、昆工附中、云大附中等优质中学环伺，昆明理工大学、云南师范大学、云南大学等高校举步可达，15年全龄优教链，书香浸润家门；商业方面，5公里覆盖和谐世纪、同德广场、万彩城等核心商圈，日常购物、休闲娱乐一站式满足；医疗、政务配套齐全，主城成熟生活触手可及。
五、产品规划与园林品质
项目打造主城罕见1.6超低容积率社区，总占地仅23.46亩，总建筑面积约3.48万方，仅规划166户，低密私密属性拉满。园林打造“五园六感”森居体系，清风林逸、石泉叶台、花间揽翠等五大主题园林，兼顾仪式感、生命感、交互感，营造沉浸式自然森居体验。产品主打私梯入户，独享电梯前厅，搭配LDKB一体化宽厅、270°环幕视野、全系飘窗，空间尺度奢阔，重塑主城低密人居标准。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡
•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡
•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡
•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。
六、户型核心亮点
✅ 主城二环内绝版地段，1.6超低容积率，主城无二低密
✅ 云南建投国企匠造，鲁班奖品质，仅166席稀缺席位
✅ 全龄优教环伺，莲华小学近邻，书香氛围浓厚
✅ 私梯入户，LDKB宽厅，270°环幕视野，高赠送面积
✅ 五园森居园林，主城繁华里的自然静谧
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