一、项目核心价值卖点
中莱国际城公寓坐落西北新城芯，是地铁口全能资产。户型灵动多变，44-98㎡小户型适配自住、办公、民宿、创业多元场景。正对三甲阜外医院，紧邻商圈，常住人口密集，租赁需求旺盛，低门槛高回报，投资自住两相宜。
二、多元户型适配人居
项目主推44-98㎡灵动SOHO公寓，空间方正通透、可塑性极强。层高3-3.3米，采光通风良好，自带烟道，满足日常居住与商用需求。户型布局灵活，可自由改造，适配单身自住、工作室、民宿等多种使用场景。
三、主城芯稀缺地段红利
楼盘占位西北新城核心腹地，金川路与沙河北路交汇处，区位优势显著。地铁4号线金川路站C口无缝衔接，三纵三横路网贯通全城，日均人流量三万+。片区商圈、医院集聚，人口密集，地段资产价值稳定。
四、一站式成熟生活配套
项目周边配套醇熟完备，宜家、吾悦广场等大型商圈环绕，日常购物休闲便捷。正对云南阜外心血管病医院，医疗资源顶尖。周边数十万常住人口集聚，商业、医疗、交通配套闭环，生活与租赁配套双重完善。
五、项目基础信息概况
项目为40年产权毛坯SOHO公寓，在售1/2/3栋3-4层房源，主力建面44-98㎡，公摊约30%。层高舒适通透，配备完善物业，支持按揭与全款付款。自带烟道设计，兼具居住与商用属性，是片区稀缺全能小户型资产。
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